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2023타경83303 | 경기도 화성시 병점중앙로21번길 32, 101동 7층705호 (병점동,병점역양우내안애) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경83303 (수원지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 4계 |
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| 2023 타경 83303 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 화성시 병점중앙로21번길 32, 101동 7층705호 (병점동,병점역양우내안애) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
39.81㎡(12.04평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(70%)235,900,000 원 |
| 건물면적 |
58.69㎡(17.75평) |
소유자 |
망 OO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
152,950,886 원 |
| 비고 |
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
337,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
235,900,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.3.18.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병점중앙로21번길 32 |
11241.0 분의 39.8068 |
39.806㎡ (12.04평) |
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건물
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병점중앙로21번길 32 |
7층705호 (병점동,병점역양우내안애) 철근콘크리트구조 |
58.69㎡ (17.75평) |
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경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/차량출입 용이/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/도시가스/가스보일러
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "송화초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.
3) 건물의 구조=2016-11-30일자에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상15층 건물 내 제7층 제705호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감)
창호 : PVC창호 등으로 치장 또는 마감하였습니다.
4) 이용상태=아파트로 이용중입니다.
(상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)
5) 설비내역=도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 소화, 화재탐지, 승강기 및 지하주차장 등을 갖추었습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인근지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 남측, 북측으로 중로 및 소로 등의 포장도로가 개설되어 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역 , 제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(2016-11-11)(화성병점2지구) , 소로2류(폭 8m-10m)(접합) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2017-12-18)(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.3.18.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
69건 |
528,463,768원 |
513,828,579원 |
100% |
1회 |
| 6개월 |
132건 |
496,871,212원 |
457,109,436원 |
92% |
1.1회 |
| 12개월 |
214건 |
489,045,364원 |
445,896,642원 |
91% |
1회 |
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