2022타경36351 | 경기도 양평군 용문면 광탄리 산51-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2022타경36351 (수원지방법원 여주지원)입니다
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수원지방법원 여주지원 1계
2022 타경 36351 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 양평군 용문면 광탄리 산51-1
물건종별 토지/전 채권자 주OOO 감정가 58,870,000 원
대지권 406.00㎡(122.82평) 채무자 망 OO 최저가 (100%)58,870,000 원  
건물면적 소유자 양OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 22,188,163 원 
비고 1.제시목록1 토지는 등기부상 표시와 같이 전이며 밭농사를 경작하고 있음. 지상에 제시외 건물 2개동의 일부가 점용하고 있는 바, 경계측량을 통해 정확한 경계확인 요망 2.제시목록2 토지는 등기부상 표시는 전이나 경작되지 않고 있으며 거의 산림화하여 수목이 무성함
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(오늘입찰)
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/03 58,870,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2022.01.26.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 광탄리 산51-1 전 406㎡ (122.82평)
<기호(1)> 위치/계획관리지역/버스정류장/차량접근 불가능
주의사항 [최선순위 설정일자 2022.01.26.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   제시외 건물을 위한 법정지상권 성립 여부는 불분명함.
주의사항   1. 공부상 '전', 현황 '전 및 잡종지' 상태임. 2. 농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음.), 발급기관의 농지취득자격증명신청 반려처분 등으로 인해 필요한 경우 행정소송등을 제기하여 취득 요함(사실조회회신 참조). 3. 맹지로 인접지 통해 출입 가능함. 4. 일부 지상에 인접지(484-20번지)상 제시외 건물의 일부가 소재(매각에서 제외함)하며, 이 건물로 인하여 제한받는 가격을 감정평가서 토지감정평가명세표의 비고란에 기재함. 5. 본건 토지 일부 지상에 소재하는 입목은 거래관행상 토지에 포함하여 평가함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 10건 349,151,600원 189,595,590원 49% 3회
6개월 21건 283,014,322원 166,338,857원 59% 2.3회
12개월 36건 275,772,121원 165,784,780원 60% 2.3회