2023타경2430 | 경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1 토지/전경매
이 물건의 사건번호는 2023타경2430 (수원지방법원 여주지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
수원지방법원 여주지원 1계
2023 타경 2430 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 여주시 흥천면 상백리 152-1
물건종별 토지/전 채권자 김OOO 감정가 552,268,000 원
대지권 3,038.00㎡(919.00평) 채무자 주OOO 최저가 (49%)270,612,000 원  
건물면적 소유자 안OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 230,025,455 원 
비고 1. 목록1. 서측 일부는 전으로, 일부는 잡풀이 자라있는 모습으로, 동측 부분은 목록3. 북서측 부분과 일단의 대지를 이루어 제시 외 건물의 대지로 이용되고 있으며, 지상에 제시 외 건물 1개동이 소재하고 있음. 2. 목록2.에는 일응 외부 모습은 완성된 건축물로 보이나 내부는 정리되지 않은 제시 외 건물 1개동이 소재하고, 제시 외 건물 인근에 제시 외 컨테이너 1개동, 제시 외 적치물 등이 각 소재하고 있음. 3. 목록3. 북서측 부분은 목록1.과 일단을 이루어 제시 외 건물의 대지로 이용되고 있으며, 각종 적치물이 산재하여 소재하고 있고, 잡풀이 무성하게 자라있는 상태임. 4. 목록1.2.3.의 각 서측 일부가 현황도로를 포함하고 있는 것으로 보이고, 제시 목록 간 경계 및 제시 목록과 인접 필지와의 경계가 불명확한 부분이 있으므로 경계측량에 의한 확인이 요망됨.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 39일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/03 552,268,000원 유찰
2차 2024/07/31 386,588,000원 변경
3차 2024/08/28 386,588,000원 유찰
4차 2024/10/30 270,612,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2012.04.06. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 상백리 152-1 전 418㎡ (126.45평)
상백리 152-2 대 793㎡ (239.88평)
상백리 152-3 전 1827㎡ (552.67평)
경기도 여주시 흥천면 상백리 소재 "상백2리 마을회관" 북서측 인근에 위치/계획관리지역/버스정류장
주의사항 [최선순위 설정일자 2012.04.06. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   목록1,3 및 목록2. 지상의 각 제시외 미등기건물을 위한 법정지상권 성립 여부 불분명함.
주의사항   1. 일괄매각. 2. 목록1.은 공부상 전, 현황 서측 일부는 전, 일부는 대지로 이용중임. 목록3.은 공부상 전, 현황 대지로 이용중임. 3. 목록1.3.은 농지취득자격증명 요함.(미제출시 매수보증금 반환하지 않음) 4. 목록1,3. 지상에 제시외 미등기건물 1개동, 목록2. 지상에 제시외 미등기건물 1개동(내부는 정리되지 않은 것으로 보임)이 각 소재하나 매각에서 제외함(제시외 미등기건물로 인하여 제한받는 가격은 감정평가명세표의 비고란에 기재하였으므로 참고 바람). 5. 목록2.에 컨테이너 1개동 및 적치물, 목록3.에 각종 적치물이 산재하여 소재하나 이동이 용이하여 평가 및 매각에서 제외함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 8건 969,634,134원 792,652,341원 66% 1.8회
6개월 11건 859,043,022원 647,950,793원 65% 1.7회
12개월 19건 1,023,841,901원 710,479,817원 64% 1.8회