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2023타경65491 | 경기도 시흥시 하중로133번길 8, 118동 10층1001호 (하중동,관곡마을성원아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경65491 (수원지방법원 안산지원)입니다
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 수원지방법원 안산지원 11계 |
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| 2023 타경 65491 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 시흥시 하중로133번길 8, 118동 10층1001호 (하중동,관곡마을성원아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
한OOO |
감정가 |
244,000,000 원 |
| 대지권 |
30.22㎡(9.14평) |
채무자 |
양OOO |
최저가 |
(100%)244,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.73㎡(18.07평) |
소유자 |
양OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
112,101,297 원 |
| 비고 |
1, 2호 라인의 아파트가 계단으로 연결되어 있음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
244,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2020.4.2.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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하중로133번길 8 |
15538.9 분의 30.215 |
30.215㎡ (9.14평) |
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건물
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하중로133번길 8 |
10층1001호 (하중동,관곡마을성원아파트) 철근콘크리트구조 |
59.73㎡ (18.07평) |
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경기도 시흥시 하중동 소재"하중초등학교"북서측 인근에 위치/도시지역/제3종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/차량접근 용이/철근콘크리트조/평스라브지붕/도시가스/개별난방/가스보일러/방3/화장실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 시흥시 하중동 소재"하중초등학교"북서측 인근에 위치하는 관곡마을성원
아파트 118동으로서 주변은 아파트, 주상복합건물, 근린생활시설, 다세대주택 및 농경지
등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통
여건은 무난함.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 평스라브지붕 16층 중 10층 1001호로서
외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감.
내벽 : 벽지마감 및 일부 타일붙임 마감.
창호 : 하이새시 이중창임.
4) 이용상태=아파트(방3, 주방/식당, 거실, 욕실 겸 화장실2, 발코니등)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 개별난방구조이며, 소화설비, 승강기설비, 도시가스
설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(접합), 중로3류(접합), 가축사
육제한구역, 상대보호구역, 과밀억제권역임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2020.4.2.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
39건 |
417,166,667원 |
359,534,594원 |
86% |
1.4회 |
| 6개월 |
81건 |
400,314,815원 |
343,580,098원 |
85% |
1.2회 |
| 12개월 |
167건 |
422,625,749원 |
359,365,141원 |
85% |
1.1회 |
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