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2023타경55380 | 충청남도 당진시 송악읍 영천리 267 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경55380 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 55380 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
송OOO |
감정가 |
165,775,000 원 |
| 대지권 |
1,745.00㎡(527.86평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(34%)56,861,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
51,144,562 원 |
| 비고 |
답으로 사용중임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
165,775,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
116,043,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
81,230,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/06 |
56,861,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.10.16.근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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영천리 267 |
답 |
1745㎡ (527.86평) |
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충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 전대저수지 위치/계획관리지역/버스정류장
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 전대저수지
남서측 근거리, 영천리 마을회관 북동측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가
주택 등이 산재하는 농경지대임.
2) 교통상황=본건 남서측 원거리에 서해안고속도로 당진IC, 남측 근거리에 국도 32호선이 통과하고,
인근에 버스정류장이 소재하나 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편
시되는 지역임.
3) 형태 및 이용상태=자체 지반 평탄한 부정형의 토지로서 답 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지로서 인접 토지를 통하여 접근 가능함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 돼지,개,닭,오리,메추리 제한)임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.10.16.근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명 제출요함(미제출시 매수보증금 몰수) |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
42건 |
329,485,101원 |
133,080,804원 |
41% |
3.3회 |
| 6개월 |
89건 |
315,055,762원 |
134,774,296원 |
44% |
3.1회 |
| 12개월 |
146건 |
344,810,343원 |
150,354,890원 |
46% |
2.9회 |
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