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2023타경58136 | 충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 102동 5층510호 (수웅누리아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경58136 (대전지방법원 서산지원)입니다
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 대전지방법원 서산지원 3계 |
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| 2023 타경 58136 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 당진시 송악읍 송악로 520, 102동 5층510호 (수웅누리아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
45,000,000 원 |
| 대지권 |
50.46㎡(15.26평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)31,500,000 원 |
| 건물면적 |
49.77㎡(15.06평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,098,297 원 |
| 비고 |
- 공부와 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
45,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/21 |
31,500,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01.강제경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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송악로 520 |
14071.0 분의 50.46 |
50.46㎡ (15.26평) |
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건물
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송악로 520 |
5층510호 (수웅누리아파트) 철근콘크리트벽식구조 |
49.77㎡ (15.06평) |
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충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "석포리마을회관" 남동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/자연녹지지역/보전산지/주차장/노선버스정류장/평스라브지붕/철근콘크리트 벽식조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 당진시 송악읍 석포리 소재 "석포리마을회관" 남동측 인근에 위치하며 주
위는 시외곽 농공단지, 농가마을, 농경지, 아파트단지 등이 소재하는 지역으로서 제반환경
은 보통임.
2) 교통상황=본건단지까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통
시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 벽식조 평스라브지붕 5층 건물내 제5층 제510호 로서,
외벽:몰탈위페인팅마감등.
내벽:벽지도배 및 타일붙임마감등.
창호:샷시창호마감등임.
4) 이용상태=아파트 1개호로 이용중임.
5) 설비내역=기본적인 위생급배수설비, 난방설비, 주차장시설등 되어 있음.
(엘리베이터설비는 설치 되지 않았음)
6) 토지의 형상 및 이용상태=부정형의 완경사지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=단지내도로가 개설되어 북측으로 외곽공도와 연계되며 도로의 상태는 보통임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한
), 도로구역(지방도 619호), 준보전산지임.
9) 공부와의 차이=1.본건 대지권의 목적인 토지의 지목은 임야이나 현황은 "대"임.
2.본건 대지권의 목적인 토지는 2023.04.10일에 26㎡가 석포리 318-51로 분할되었음.(토지대
장 참조)
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1.임대관계는 미상임.
2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.01.강제경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
-대지권의 목적인 토지의 지목 현황은 "대"이고, 26㎡가 석포리 318-51로 분할됨 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
21건 |
190,144,762원 |
138,926,217원 |
72% |
1.9회 |
| 6개월 |
28건 |
183,001,429원 |
133,994,667원 |
72% |
2회 |
| 12개월 |
165건 |
99,848,727원 |
63,070,066원 |
59% |
1.9회 |
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