2023타경6041 | 경기도 의정부시 안말로58번안길 10, 2층202호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경6041 (의정부지방법원)입니다
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의정부지방법원 4계
2023 타경 6041 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경기도 의정부시 안말로58번안길 10, 2층202호
물건종별 다세대/빌라 채권자 한OOO 감정가 44,000,000 원
대지권 8.14㎡(2.46평) 채무자 김OOO 최저가 (100%)44,000,000 원  
건물면적 10.41㎡(3.15평) 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물지분매각 청구금액 17,771,029 원 
비고 (가)본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임 (나)부동산의 표시상 `의정부시 안말로 58번안길 10, 202호`이나 현장 확인 조사시 건물 출입구에 `25`로 표시되어 있어, 전입세대확인서 발급시 `25동 202호로 지정하여 발급함 (다)본 건 부동산은 반지하 기준으로 101호부터 시작하므로 공부상 표시된 채무자및소유자 소유 202는 실제 302호 이며, 302호에 거주하고 있음 (라)202호는 소유자와 임차인이 다르며, 현황조사시 확인하였음
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/04 44,000,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 1991. 10. 10. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 안말로58번안길 10 228.0 분의 8.14 8.14㎡ (2.46평) 7분의 2 지분전부
건물
 안말로58번안길 10 2층202호 철근콘크리트구조 10.41㎡ (3.15평) 7분의 2 지분전부
경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡초등학교" 남측 인근에 위치/제2종일반주거지역/보전산지/차량출입 가능/버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스/개별난방/방2
주의사항 [최선순위 설정일자 1991. 10. 10. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   1. 지분매각. 공유자의 우선매수신고는 1회에 한하여 행사할 수 있음(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사할 수 없음) 2. 등기사항증명서상 제2층 제202호로 기재되어있으나, 현황은 출입구에 '25'로 표시되어 있으며 출입문표시는 302호로 표시되어 있음
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 20건 176,160,000원 120,987,156원 68% 1.7회
6개월 29건 175,242,759원 126,681,752원 72% 1.8회
12개월 42건 171,359,810원 122,421,445원 71% 1.8회