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2023타경45048 | 경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33, 6층607호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경45048 (인천지방법원 부천지원)입니다
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 인천지방법원 부천지원 7계 |
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| 2023 타경 45048 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 33, 6층607호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
318,000,000 원 |
| 대지권 |
15.39㎡(4.65평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(100%)318,000,000 원 |
| 건물면적 |
57.29㎡(17.33평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
311,785,214 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
318,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.09.04 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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조마루로411번길 33 |
1640.3 분의 15.3861 |
15.386㎡ (4.65평) |
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건물
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조마루로411번길 33 |
6층607호 (원미동,해냄스토리주건축물제1동) 철근콘크리트구조 |
57.29㎡ (17.33평) |
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경기도 부천시 원미동 소재 "원미중교" 서측 인근에 위치/준공업지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 경기도 부천시 원미동 소재 "원미중교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 근린생활시설, 공장 등으로 이루어진 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 제반차량의 통행이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여
대중교통상황은 보통인 편임.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 평지붕 13층건(사용승인일 : 2020.04.09.)내 6층
607호로서
외벽 : 몰탈위페인팅마감, 대리석붙임 등임.
내벽 : 벽지마감, 타일붙임 등으로 추정됨.
창호 : 하이샤시창호임.
4) 이용상태= 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
5) 설비내역= 위생설비, 급·배수설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 사다리형의 평지인 토지로서 업무시설 및 근린생활시설의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 남동측 및 북동측으로 공히 노폭 약 8미터의 포장도로에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류
(접함), 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이= 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설인데, 집합건축물대장(표제부)상
용도는 업무시설(오피스텔)이고, 집합건축물대장(전유부)상 용도는
오피스텔임.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.09.04 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
56건 |
472,321,429원 |
390,445,182원 |
81% |
2.2회 |
| 6개월 |
75건 |
479,506,667원 |
397,644,403원 |
81% |
2회 |
| 12개월 |
127건 |
480,151,181원 |
386,278,621원 |
78% |
1.9회 |
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