 |
2023타경60711 | 전라남도 여수시 만흥동 산161 토지/임야경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경60711 (광주지방법원 순천지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 광주지방법원 순천지원 1계 |
|
| 2023 타경 60711 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/임야 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
19,791,800 원 |
| 대지권 |
5,701.64㎡(1,724.75평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(45%)8,866,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지지분매각 |
청구금액 |
136,573,460 원 |
| 비고 |
1. 물건2번은 도로로 판단되며 주변은 전 및 아스팔트 도로임. 정확한 지적측량 필요해 보임.
|
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/01 |
19,791,800원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
13,854,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
11,083,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/11 |
8,866,000원 |
유찰 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.12.14.경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
만흥동 산161 |
임야 |
5698㎡ (1,723.65평) |
11분의 2 지분전부 |
| 만흥동 1111-2 |
도로 |
3.64㎡ (1.10평) |
11분의 2 지분전부 |
전라남도 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 인근에 위치/녹지지역/제1종일반주거지역/보전산지/버스정류장/차량 접근이 가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 전라남도 여수시 만흥동 소재 "상촌마을" 인근에 위치한 부동산이며,
주위환경은 주택, 농경지, 자연림 등이 소재하는 마을주변 산림지대 및 순수 주택지대임.
2) 교통상황=본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 남측 인근에 버스정류장이 소재하는 등
용도에 따른 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호(1): 부정형, 자연림임.
기호(2): 부정형, 도로로 이용중임.
4) 인접 도로상태=기호(1): 지적도상 맹지이나 북측으로 임도에 접함.
기호(2): 아스팔트포장 세로(가)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호(1): 보전녹지지역, 가축사육제한구역(일부제한구역 500m), 공익용산지(보전산지)
기호(2): 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=--
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.12.14.경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
분묘 소재로 분묘기지권 성립여지 있음 |
| 주의사항 |
1. 일괄매각.
2. 지분매각, 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가).
3. 목록1 지상에 분묘 1기 소재함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
8건 |
783,790,924원 |
484,173,375원 |
54% |
3.8회 |
| 6개월 |
24건 |
319,392,010원 |
210,327,965원 |
66% |
3회 |
| 12개월 |
46건 |
205,544,444원 |
144,286,199원 |
74% |
2.8회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
