서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청" 남동측 인근에 위치/도시지역/준공업지역/지구단위계획구역/지하철/노선버스정류장/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 금천구 시흥동 소재 "금천구청" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 관공서, 근린공원, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재되어 있는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 남서측으로 지하철1호선(금천구청역)이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 지하6층, 지상14층 건물내 제1층 제118호로서, (사용승인일: 2019.1.8.) 외벽: 외장석붙임 마감 등 창호: 페어글라스 창호 등
4) 이용상태=제2종근린생활시설으로 이용중임.(후면 "내부구조도" 및 구분건물 감정평가요항표(10) 참조)
5) 설비내역=기본적인 위생 및 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 근린생활시설 및 교육연구시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 25m, 남서측으로 노폭 약 8m 내외의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준공업지역, 지구단위계획구역(금천구심), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입표면구역)<공항시설법>, 상대보호구역 (서울시남부교육지원청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어 협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 도시관리계획 입안중(2023-05-04)(금천 구심 지구단위계획구역 및 계획)임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 본건 제118호는 기준시점 현재 제119호와 벽체 구분없이 일괄사용(휴게음식점: 늘곰탕) 중임.
서울남부지방법원 4계 
입찰기일(기간) : 
