 |
2023타경124868 | 서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제7층 제709호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 오피스텔경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경124868 (서울남부지방법원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 서울남부지방법원 4계 |
|
| 2023 타경 124868 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
서울특별시 구로구 공원로6길 25, 제7층 제709호 (구로동, 비즈트위트레인보우) |
|
| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
정OOO |
감정가 |
106,000,000 원 |
| 대지권 |
3.04㎡(0.92평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(51%)54,272,000 원 |
| 건물면적 |
19.02㎡(5.75평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
128,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 20일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
106,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/08 |
84,800,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/12 |
67,840,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/10 |
54,272,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.11.24. 강제경매개시결정] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
공원로6길 25 |
1609.1 분의 3.04 |
3.04㎡ (0.92평) |
|
건물
|
공원로6길 25 |
제7층 제709호 (구로동, 비즈트위트레인보우) 철근콘크리트구조 |
19.02㎡ (5.75평) |
|
서울특별시 구로구 구로동 소재 "신영초등학교" 북서측 인근에 위치/일반상업지역/노선버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "신영초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트, 오피스텔, 주상복합건물, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 지역으로서,
제반 주위 환경은 보통시됩니다.
2) 교통상황=본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반
대중교통사정은 보통시 됩니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 7층 709호로서,
외벽 : 알루미늄 복합판넬 등 마감.
내벽 : 벽지 및 일부 타일 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호 등임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중입니다.
5) 설비내역=급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등이 되
어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 인접 대지와 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시
설 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건은 남동측으로 노폭 약 25미터 및 북동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로에 각
각 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역, 대공방어협조구역, 과밀억제
권역, 건축선 등 입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조>
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계 미상입니다.
2) -
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.11.24. 강제경매개시결정] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
20건 |
260,600,000원 |
234,370,893원 |
91% |
2.8회 |
| 6개월 |
29건 |
237,172,414원 |
206,254,901원 |
87% |
2.6회 |
| 12개월 |
35건 |
238,714,286원 |
204,776,121원 |
86% |
2.6회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
