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2023타경10742 | 울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 15층1501호 (삼산동,더블리안) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10742 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 8계 |
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| 2023 타경 10742 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 남구 삼산로266번길 5-8, 1동 15층1501호 (삼산동,더블리안) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
이OOO |
감정가 |
135,000,000 원 |
| 대지권 |
4.74㎡(1.43평) |
채무자 |
권OOO |
최저가 |
(34%)46,305,000 원 |
| 건물면적 |
23.18㎡(7.01평) |
소유자 |
권OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
120,000,000 원 |
| 비고 |
본 건은 울산광역시 남구 삼산동 소재하는 오피스텔임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 27일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
135,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/08 |
94,500,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/12 |
66,150,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/17 |
46,305,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 전세권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼산로266번길 5-8 |
330.0 분의 4.7439 |
4.743㎡ (1.43평) |
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건물
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삼산로266번길 5-8 |
15층1501호 (삼산동,더블리안) 철근콘크리트구조 |
23.1836㎡ (7.01평) |
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울산광역시 남구 삼산동 소재 롯데백화점 울산점 서측 인근에 위치/도시지역/일반상업지역/지구단위계획구역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 울산광역시 남구 삼산동 소재 롯데백화점 울산점 서측 인근에 위치한"더블리안 1동 15층 1501호"이며, 부근일대는 근린생활시설,숙박시설,업무시설 등이 혼재해 있으며, 주위환경 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 15층 1501호 로서,
외벽 : 치장석붙임 , 몰탈위 페인팅 마감 등.
내벽 : 내부 미확인.
창호 ; 샷시창임.
4) 이용상태=오피스텔임.
5) 설비내역=위생설비, 난방설비,소화전설비,승강기설비,기계식 주차시설등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 평탄한 오피스텔 등의 부지임.
7) 인접 도로상태등=주변 가로망 상태 보통시됨.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 일반상업지역 ,지구단위계획구역(삼산지구),소로2류(폭 8m-10m)(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.06.16. 전세권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
232,555,556원 |
144,444,344원 |
61% |
2.1회 |
| 6개월 |
13건 |
227,692,308원 |
149,626,085원 |
65% |
2회 |
| 12개월 |
23건 |
250,434,783원 |
173,681,178원 |
68% |
1.8회 |
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