2023타경115302 | 울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 2층204호 (센트로시티) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2023타경115302 (울산지방법원)입니다
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울산지방법원 8계
2023 타경 115302 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 2층204호 (센트로시티)
물건종별
상가
채권자
주OOO
감정가
348,000,000 원
대지권
66.28㎡(20.05평)
채무자
권OOO
최저가
(34%)119,364,000 원
건물면적
91.17㎡(27.58평)
소유자
권OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
285,210,534 원
비고
본 건 부동산은 울산 울주군 범서읍 천상리에 소재하는 센트로시티 부동산임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 18일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/04
348,000,000원
유찰
2차
2024/08/08
243,600,000원
유찰
3차
2024/09/12
170,520,000원
유찰
4차
2024/10/17
119,364,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2016.11.30. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
대동길 28
1020.0 분의 66.28
66.28㎡ (20.05평)
건물
대동길 28
2층204호 (센트로시티) 철근콘크리트구조
91.17㎡ (27.58평)
울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 범서초등학교 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/차량출입 가능/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경= 본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 범서초등학교 남측 인근에 위치하는 센트로시티 2층 204호로서 주변은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 및 상가, 학교 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황= 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3) 건물의 구조= 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층건중 2층 204호로서 외 벽 : 몰탈위 페인트, 타일 및 판넬 붙임 등 창 호 : 강화유리창임.
4) 이용상태= 근린생활시설로 현황 공실임.
5) 설비내역= 공동위생설비, 화재 탐지 및 소화전설비, 승강기, 기계식 주차시설 등이 설비되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 완경사지에 위치한 부정형의 토지로서 근린생활시설건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등= 본건 북서측으로 폭 약 10m, 남동측으로 폭 약 20m 내외의 도로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태= 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m) (접합), 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.
9) 공부와의 차이= 본건 건물은 귀 제시목록 및 건축물대장상 관련지번 "천상리300,312,313 번지" 이나, 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지는 "천상리300" 임
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= 임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2016.11.30. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
1. 현황 공실임.
2. 등기사항전부증명서의 표제부 1동의 건물의 표시 중 소재지번이 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300, 312, 313으로 표기되어 있으나, 대지권의 목적인 토지의 표시에는 합병등기(2017. 1. 31.)되어 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 300으로 표기되어 있음.
울산지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
