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2023타경2998 | 경상남도 함안군 군북면 소포리 509-2 토지/대지경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경2998 (창원지방법원 마산지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 창원지방법원 마산지원 4계 |
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| 2023 타경 2998 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경상남도 함안군 군북면 소포리 509-2 |
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| 물건종별 |
토지/대지 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
768,210,000 원 |
| 대지권 |
883.00㎡(267.11평) |
채무자 |
백OOO |
최저가 |
(51%)393,323,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
655,009,836 원 |
| 비고 |
본건1.현`나대지 및 일부 진입로`로 이용중임.
*본건 토지 일부는 인접지 주택의 진입로 로 이용중인것으로 확인되나 정확한 지적경계는 측량이 필요함으로 경매낙찰자는 참고하여 입찰바랍니다.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 39일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
768,210,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/08 |
614,568,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/26 |
491,654,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/11/07 |
393,323,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.01.26. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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소포리 509-2 |
대 |
883㎡ (267.11평) |
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경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 "봉림삼거리" 서측 인근에 위치/일반상업지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 함안군 군북면 소포리 소재 "봉림삼거리" 서측 인근에 위치하며, 부근은
근린상가, 주상나지 등으로 형성되어 있음.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통
사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=평지의 부정형 토지로서, 주상나지 상태임.
4) 인접 도로상태=본건 남측으로 중로에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>.
6) 제시목록 외의 물건=-
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미 상.
2) 기 타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.01.26. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
주상나지 상태임. 토지 중 일부는 인접필지(소포리 509-3, 509-5, 509-9) “진입로”로 이용중이며 이를 감안하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
0건 |
0원 |
0원 |
0% |
0회 |
| 6개월 |
2건 |
32,313,500원 |
14,197,500원 |
40% |
4.5회 |
| 12개월 |
6건 |
84,899,933원 |
42,037,183원 |
51% |
3.5회 |
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