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2023타경538875 | 인천광역시 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호 (숭의동,동남하이파크) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경538875 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 4계 |
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| 2023 타경 538875 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 석정로126번길 12-52, 3층303호 (숭의동,동남하이파크) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
69,000,000 원 |
| 대지권 |
23.62㎡(7.15평) |
채무자 |
박OOO |
최저가 |
(49%)33,810,000 원 |
| 건물면적 |
30.73㎡(9.30평) |
소유자 |
박OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
15,024,032 원 |
| 비고 |
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천숭의1,3동 행정복지센터가 있음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/03 |
69,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/05 |
48,300,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/06 |
33,810,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015.09.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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석정로126번길 12-52 |
361.8 분의 23.62 |
23.62㎡ (7.15평) |
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건물
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석정로126번길 12-52 |
3층303호 (숭의동,동남하이파크) 철근콘크리트구조 |
30.73㎡ (9.30평) |
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인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1.3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트조/슬래브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "숭의1.3동 행정복지센터" 북동측 인근에 위치하는 동남하이파크 3층 303호로서 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건(인근)까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 시내버스정류장이 위치하여 대중교통상황은 무난한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건내 3층 303호로서
외벽 : 적타일붙임 마감 등.
내벽 : 벽지 및 인테리어 등.
창호 : 샷시조 마감 등임.
4) 이용상태=다세대주택임.
5) 설비내역=급.배수시설, 위생설비 및 난방설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=사다리형의 토지로서 다세대주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건과 연결된 인접공도 등을 이용하여 출입함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이= --
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계는 미상.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015.09.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
88건 |
156,678,932원 |
95,998,928원 |
60% |
3회 |
| 6개월 |
150건 |
150,947,640원 |
93,672,043원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
234건 |
146,901,235원 |
92,073,417원 |
63% |
2.6회 |
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