2023타경113236 | 서울특별시 중랑구 동일로118길 37, 3층303호 (상봉동,포시즌빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경113236 (서울북부지방법원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
서울북부지방법원 1계
2023 타경 113236 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 중랑구 동일로118길 37, 3층303호 (상봉동,포시즌빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
유OOO
감정가
398,000,000 원
대지권
27.70㎡(8.38평)
채무자
신OOO
최저가
(51%)203,776,000 원
건물면적
53.71㎡(16.25평)
소유자
신OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
240,000,000 원
비고
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 안내문을 현관문에
부착하였으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 30일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/09
398,000,000원
유찰
2차
2024/08/13
318,400,000원
유찰
3차
2024/09/24
254,720,000원
유찰
4차
2024/10/29
203,776,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.03.08. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
동일로118길 37
427.5 분의 27.7
27.699㎡ (8.38평)
건물
동일로118길 37
3층303호 (상봉동,포시즌빌) 철근콘크리트구조
53.71㎡ (16.25평)
서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역"서측 인근에 위치/제3종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 중랑구 상봉동 소재 "상봉역"서측 인근에 위치(동일로118길 37)하며, 주위는 단독주택, 다세대 주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량통행이 가능하며 인근에 지하철 7호선 및 경의 중앙선 "상봉역"이 소재하며 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 평지붕 8층 건물(사용승인일:2016.11.24)내 제3층 제303호로서, 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감, 창호 : 하이샷시 이중창임.
4) 이용상태=본건은 기준시점 현재 현황 "다세대주택"으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었음.
- 건축물대장(전유부)에 의하면 본건 사무소를 주택으로 무단 용도변경하여 위반건축물로 사용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비 등을 갖추었음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 현황 "공동주택" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 소재 토지 남동측으로 포장도로에 접해있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역,가축사육제한구역(문의:일자리창출과)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,대공방어협조구역(위탁고도:해발132m(지반+ 건축+옥탑등),육군수도방위사령부(02-524-3313)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀 억제권역<수도권정비계획법>임
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.03.08. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
*을구 4번 임차권등기(임차보증금 240,000,000원)가 있으므로 배당에서 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
서울북부지방법원 1계 
입찰기일(기간) : 
