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2023타경114598 | 서울특별시 강북구 삼각산로 143-1, 12동 4층406호 (수유동,수유벽산아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경114598 (서울북부지방법원)입니다
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 서울북부지방법원 2계 |
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| 2023 타경 114598 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
서울특별시 강북구 삼각산로 143-1, 12동 4층406호 (수유동,수유벽산아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
730,000,000 원 |
| 대지권 |
56.44㎡(17.07평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(100%)730,000,000 원 |
| 건물면적 |
122.58㎡(37.08평) |
소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
752,488,827 원 |
| 비고 |
* 폐문부재로 소유자 및 점유자들을 만나지 못하여 노크하여도 응답이 없음.
* 현관 벨 소리 나지 않음.
* 안내문을 문틈에 꽂아 두었으나 아무 연락이 없어 점유자 확인 불능임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
730,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.10.18. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삼각산로 143-1 |
67045.8 분의 56.44 |
56.44㎡ (17.07평) |
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건물
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삼각산로 143-1 |
4층406호 (수유동,수유벽산아파트) 철근콘크리트구조 |
122.58㎡ (37.08평) |
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서울특별시 강북구 수유동 소재 "가오리역(우이신설선)" 북동측 인근에 위치/제3종일반주거지역/차량출입 가능/버스정류장/스라브지붕
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1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강북구 수유동 소재 "가오리역(우이신설선)" 북동측 인근에 위치하는 수유벽산아파트 제12동 제4층 제406호로서 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재해 있고 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하고, 인근에 버스정류장 및 우이신설선 "가오리역"이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 스라브지붕 15층 중 4층 406호로서,
외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감,
내벽: 벽지 및 일부 타일 마감 등,
창호: 샷시 이중창호 등임.
4) 이용상태=아파트로서, 후첨 "내부구조도"를 참조 바랍니다.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 소화전 설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접필지와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로를 이용하여 외곽 공도와 연계되어 차량출입이 무난함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10미터-12미터)(접합), 소로3류(폭 8미터 미만)(접합), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(77-257미터), 상대보호구역, 절대보호구역, 과밀억제권역.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대내역은 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.10.18. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
12건 |
693,531,333원 |
563,555,870원 |
82% |
1.8회 |
| 6개월 |
19건 |
680,072,421원 |
555,996,549원 |
82% |
1.7회 |
| 12개월 |
31건 |
733,947,613원 |
572,551,104원 |
79% |
1.7회 |
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