2023타경126710 | 서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 제318호 (신길동, 여의도리버뷰) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경126710 (서울남부지방법원)입니다
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서울남부지방법원 5계
2023 타경 126710 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 서울특별시 영등포구 여의대방로61길 50, 제3층 제318호 (신길동, 여의도리버뷰)
물건종별 아파트 채권자 주OOO 감정가 112,000,000 원
대지권 11.26㎡(3.40평) 채무자 하OOO 최저가 (33%)36,700,000 원  
건물면적 12.96㎡(3.92평) 소유자 하OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 100,000,000 원 
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(입찰 33일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/11 112,000,000원 유찰
2차 2024/08/21 89,600,000원 유찰
3차 2024/09/25 71,680,000원 유찰
4차 2024/10/30 57,344,000원 유찰
5차 2024/12/04 45,875,000원 유찰
6차 2025/01/22 36,700,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2023.12.12. 강제경매개 시결정]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
대지권
 여의대방로61길 50 1409.3 분의 11.2554 11.255㎡ (3.40평)
건물
 여의대방로61길 50 제3층 제318호 (신길동, 여의도리버뷰) 철근콘크리트구조 12.96㎡ (3.92평)
서울특별시 영등포구 신길동 소재 지하철 1호선, 5호선 "신길역" 동측 인근에 위 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
주의사항 [최선순위 설정일자 2023.12.12. 강제경매개 시결정]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 100,000,000원, 전입일 2020.10.21., 확정일자 2020.09.24.). 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   
주의사항   
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 888,285,714원 855,215,729원 96% 0.9회
6개월 26건 866,192,308원 812,060,707원 92% 1.2회
12개월 42건 1,007,714,286원 908,834,131원 90% 1.4회