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2024타경50123 | 강원특별자치도 춘천시 삭주로 89-6, 102동 2층202호 (후평동,현대연립) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경50123 (춘천지방법원)입니다
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 춘천지방법원 2계 |
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| 2024 타경 50123 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
강원특별자치도 춘천시 삭주로 89-6, 102동 2층202호 (후평동,현대연립) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
398,000,000 원 |
| 대지권 |
268.71㎡(81.28평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)398,000,000 원 |
| 건물면적 |
164.22㎡(49.68평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
342,098,630 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
398,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2021.09.16. 근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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삭주로 89-6 |
5558.9 분의 268.709 |
268.709㎡ (81.28평) |
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건물
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삭주로 89-6 |
2층202호 (후평동,현대연립) 철근콘크리트구조 |
164.22㎡ (49.68평) |
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강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/간선도로/슬래브지붕/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경=본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "후평초등학교" 북서측 인근에 위치하는 현대연립 제102동으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 대형병원 등이 혼재하는 주택지대로 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통시됨.
2) 교통상황=단지내 제반차량 접근가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통 정도임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트 슬래브지붕 3층 건내 제2층 제202호로서
외 벽 : 벽돌쌓기마감. 몰탈위 페인팅 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 플라스틱 및 알루미늄샷시 등의 창호임.
4) 이용상태=연립주택(후첨하는 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어 잇음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=남동측 완경사지대에 자체 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서 연립주택 및 근린생활시설의 부지로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=단지내 포장도로 개설되어 있으며, 이 도로를 통하여 인근의 간선도로에 진출입이 가능함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(춘고2023-112호(2023.3.9.) 후평3지구), 가축사육제한구역(전축종제한), 상대보호구역, 중점경관관리구역임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계는 "미상"임.
2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 관계인의 부재로 인하여 집합건축물대장 상의 건축물현황도 및 인근 탐문조사에 의하여 후첨하는 "내부구조도"에 표시하였음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2021.09.16. 근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
18건 |
119,777,778원 |
62,062,167원 |
52% |
2.7회 |
| 6개월 |
19건 |
119,210,526원 |
64,990,474원 |
55% |
2.6회 |
| 12개월 |
19건 |
119,210,526원 |
64,990,474원 |
55% |
2.6회 |
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