1) 위치 및 주위환경=본건은 강원도 횡성군 둔내면 마암리 소재 "화랑골마을" 서측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 농가주택 등으로 형성된 순수농촌지대임.
2) 교통상황=본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근 노선버스의 운행상황 및 도로상황을 고려시 제반 교통상황은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=대체로 부정형 완경사의 전(두릅나무, 자작나무 식재)으로 이용중이며, 일부 "묘지"임.
4) 인접 도로상태=맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=농림지역, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역(소,말,사슴,양,염소,산양:110m이하)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2017-05-01)(일부제한구역 (젖소:1000m이하))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역<농지법>임.
6) 제시목록 외의 물건=본건 일부 지상에 분묘가 수기(봉분2개, 일부 평장) 소재하며, 인접지와 경계선상에도 분묘가 수기(약 3기) 소재함.
7) 공부와의 차이=공부상 지목은 "전"이나 일부 "묘지"임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.2.27.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
맹지. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 농지법 개정으로 발급기간 등은 미리 소관청에 확인 요함. 해당 토지 내 묘지 및 잡목으로 농지원상복구계획서 작성이 필요함. 공부상 지목은 '전'이나 일부 현황은 '묘지'임. 지상에 분묘가 수기 소재. 분묘기지권 성립여부는 불분명. 최저매각가격은 분묘 소재로 인하여 제한받는 가격임. 공유자 우선매수권 행사 1회 제한.
춘천지방법원 원주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
