가. 목적물 1 내 제시외 비닐하우스 수개동 소재함.
나. 목적물 2 내 제시외 비닐하우스 수개동 및 판넬조 판넬지붕 주택1동, 판넬조판넬지붕 창고1동, 판넬조 판넬지붕 가추 소재함.
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(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
291,009,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.09.13. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
토지
보천리 376-1
전
726㎡ (219.62평)
보천리 376-11
전
927㎡ (280.42평)
제시외건물
보천리 376-1
조경수 및 묘목
㎡
포함
충청북도 음성군 원남면 보천리 소재 "원남면행정복지센터" 동측 인근에 위치/계획관리지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 음성군 원남면 보천리 소재 "원남면행정복지센터" 동측 인근에 위치하며, 부근은 면소재지내 농경지대로 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건은 면소재지내에 위치하며, 인근에 지방도가 소재하는등 제반교통여건은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호 (1) : 부정형 평지로 전으로 이용중임. 기호 (2) : 부정형 평지로 전 및 전기타로 이용 중임.
4) 인접 도로상태=기호 (1) : 지적상 맹지로 인접지 이용 진출입함. 기호 (2) : 서측으로 폭 약8m 도로와 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호 (1) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2018-12-28), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역). 기호 (2) : 계획관리지역, 주거개발진흥지구, 주거용지(2018-12-28), 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(2014-02-28)(소(집)1-2)(접합), 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 중점경관관리구역(중점경관관리구역)
6) 제시목록 외의 물건=별첨 "지적 및 건물개황도" 참고.
7) 공부와의 차이=기준시점 현재 기호 (2)는 공부상 "전"이나 현황 "전 및 전기타"로 이용 중임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.09.13. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
매각에서 제외되는 제시외건물(감정평가서상 ㉠~㉨)을 위한 법정지상권 성립여부는 불분명.
주의사항
일괄매각.
제시외 수목 포함.
목록1,2 지상에 제시외 건물(감정평가서상 ㉠~㉨) 소재하며 이는 모두 매각에서 제외됨(감정평가서 참조).
목록2 공부상 지목은 전이나 현황은 전 및 전기타임.
목록1, 2 모두 농지취득자격증명 제출 필요(미제출시 보증금 몰수 - 소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급 여부 확인 후 입찰요망), 사실조회 회신(2024.06.07.자)에 의하면 원남면 보천리 376-1, 376-11번지는 현황상 농지로, 원남면 보천리 376-11번지의 경우 농막 이외의 불법 창고가 있기에 추후 농지취득 시 반드시 농지원상복구를 해야 한다고 함.
청주지방법원 충주지원 4계 
입찰기일(기간) : 
