[음성군 대소면 아파트] 충청북도 음성군 대소면 오산로14번길 3-12, 경매투자문의 <2023타경33831> 충청북도 아파트 경매

2023타경33831 | 충청북도 음성군 대소면 오산로14번길 3-12, 5층504호 아파트경매

이 물건의 사건번호는 2023타경33831 (청주지방법원 충주지원)입니다

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청주지방법원 충주지원 4계

2023 타경 33831 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	충청북도 음성군 대소면 오산로14번길 3-12, 5층504호

물건종별	아파트	채권자	한OOO	감정가	50,000,000 원
대지권	53.90㎡(16.30평)	채무자	조OOO	최저가	(64%)32,000,000 원
건물면적	59.70㎡(18.06평)	소유자	조OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지 및 건물일괄매각	청구금액	22,355,257 원

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(입찰 9일전 )

구분	입찰기일	최저입찰금액	결과
1차	2024/07/08	50,000,000원	유찰
2차	2024/08/19	40,000,000원	유찰
3차	2024/09/30	32,000,000원	진행

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2020.10.16. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
대지권	오산로14번길 3-12	1617.0 분의 53.9	53.9㎡ (16.30평)
건물	오산로14번길 3-12	5층504호 철골구조	59.7㎡ (18.06평)
- 대상건물은 충북 음성군 대소면 오산리에 소재하는 "대소초등학교" 남서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/철골조
1) 위치 및 주위환경=- 대상건물은 충북 음성군 대소면 오산리에 소재하는 "대소초등학교" 남서측 인근에 위치 하고, 부근은 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 각급 학교 및 관공서 등이 소재하는 주택지대로 제반 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황=- 대상건물이 소재하는 아파트단지까지 차량을 통한 진출입 원활하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하고 있으며, 북동측 인근으로 지방도 제533호선, 북동측 근거리에 지방도 제82호선이 통과하는 등 제반 교통상황 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조=- 철골조 철골지붕 5층 건물 내 제5층 제504호 단위세대로 1997.11.11.일자로 사용승인 되었으며, 외벽 : 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 타일마감 등, 창호 : 새시창호 입니다. 4) 이용상태=- 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역=- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 구비되어 있는 것으로 조사되었습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태=- 부정형 평지로 현황 공동주택용지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등=- 대상 아파트단지 북서측 및 북동측으로 도로폭 약 5-6M 내외 도로에 접하며, 북서측도로를 통하여 아파트단지 내로 진출입 가능합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태=- 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(소(국)3-41)(저촉), 상대보호구역(대소초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(키드랜드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(키드랜드유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 하수처리구역<하수도법>, 중점경관관리구역(중점경관관리구역)입니다. 9) 공부와의 차이=- 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-

주의사항

[최선순위 설정일자 2020.10.16. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항

인근매각통계

사례기간	낙찰물건수	평균감정가	평균낙찰가	낙찰가율	유찰횟수
3개월	7건	167,285,714원	134,812,700원	83%	1.4회
6개월	14건	187,285,714원	154,887,550원	84%	1.3회
12개월	40건	182,192,500원	149,203,816원	84%	1.2회