 |
2023타경107441 | 부산광역시 수영구 광안해변로 386, 101동 4층403호 (민락동,롯데캐슬자이언트) 아파트경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경107441 (부산지방법원 부산동부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산동부지원 2계 |
|
| 2023 타경 107441 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
| 소재지 |
부산광역시 수영구 광안해변로 386, 101동 4층403호 (민락동,롯데캐슬자이언트) |
|
| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
대OOO |
감정가 |
631,000,000 원 |
| 대지권 |
21.65㎡(6.55평) |
채무자 |
이OOO |
최저가 |
(100%)631,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.94㎡(25.69평) |
소유자 |
이OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
567,220,827 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 7일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
631,000,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.07.15. 근저당권] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
|
광안해변로 386 |
18096.0 분의 21.647 |
21.647㎡ (6.55평) |
|
건물
|
광안해변로 386 |
4층403호 (민락동,롯데캐슬자이언트) 철근콘크리트구조 |
84.9393㎡ (25.69평) |
|
부산광역시 수영구 민락동 소재 `민락초등학교` 남동측 인근에 위치/도시지역/준주거지역/철근콘크리트조/도시가스
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 수영구 민락동 소재 `민락초등학교` 남동측 인근에 위치하는 `롯데캐슬자이언트` 101동 4충 403호로서 주위는 아파트 단지, 단지내상가, 공동주택, 근린공원 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 무난한 편임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브 지붕 35층 건물내 101동 4층 403호로서,
외벽: 화강석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.
낸벽: 벽지 마감 등,
창호: 하이샷시 이중창 구조임
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급.배수설비, 승강기설비, 화재경보설비, 소화전설비, 공동현관기 및 도시가스설비 설비등이 있음
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접토지와 등고 평탄한 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=아파트 내부에 단지 도로망이 정비되어 있고, 본건 북동측으로 중로인 민락 수변로와 남동측, 만서측 및 북서측으로 중로인 광안해변로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 준주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함),
사업지역기타(일단의 주태기 조성사업지역), 일반경관지구임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미상임.
2)기 타: 없 음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.07.15. 근저당권] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
|
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
9건 |
591,666,667원 |
454,456,655원 |
79% |
1.7회 |
| 6개월 |
19건 |
536,157,895원 |
410,676,737원 |
76% |
1.9회 |
| 12개월 |
29건 |
647,000,000원 |
472,960,686원 |
74% |
2회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
