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2024타경20469 | 전북특별자치도 익산시 서동로12길 4-21, 2층203호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경20469 (전주지방법원 군산지원)입니다
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 전주지방법원 군산지원 2계 |
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| 2024 타경 20469 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
전북특별자치도 익산시 서동로12길 4-21, 2층203호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
전OOO |
감정가 |
203,000,000 원 |
| 대지권 |
72.86㎡(22.04평) |
채무자 |
소OOO |
최저가 |
(49%)99,470,000 원 |
| 건물면적 |
82.43㎡(24.93평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
54,190,000 원 |
| 비고 |
본 건 주거용 집합건물(단지형 연립주택)로 특이사항 없음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
203,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/19 |
142,100,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/30 |
99,470,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.07.11. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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서동로12길 4-21 |
1056.0 분의 72.86 |
72.86㎡ (22.04평) |
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건물
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서동로12길 4-21 |
2층203호 철근콘크리트구조 |
82.4297㎡ (24.93평) |
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전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "이리동산초등학교" 남동측 인 위치/도시지역/제1종일반주거지역/보전산지/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
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1) 위치 및 주위환경= 본건은 전북특별자치도 익산시 동산동 소재 "이리동산초등학교" 남동측 인
근에 위치한 구분건물「(세칭)원그린파크 2층 203호」로서, 주위는 단독주
택 및 연립·다세대주택, 주거나지 등이 혼재하는 기존 주택지대입니다.
2) 교통상황= 본건까지 차량진입 가능하고, 인근으로 간선도로가 통과하며, 시내버스승강
장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
3) 건물의 구조= 1-가) 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 5층 중 2층 203호로서,
외 벽 : 몰탈위페인트 등 마감
내 벽 : 벽지 및 타일 등 마감
창 호 : 샤시창호입니다.
4) 이용상태= 본건은 "연립주택(1세대)"으로 이용중입니다.
5) 설비내역= 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방
설비 등이 되어있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태= 2필지 일단의 부정형 토지로서 자체 지반은 대체로 등고 평탄하며, 조사일
현재 "연립주택부지"로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등= 본건 서측으로 노폭 약 6M의 아스팔트포장도로를 통해 출입합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태= - 기호1) 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<
가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경
보호에 관한 법률>입니다.
- 기호2) 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사
육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법
>입니다.
9) 공부와의 차이= 본건 토지 중 "동산동 213-51"의 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "대"입니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)= - 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : -.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.07.11. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
129,000,000원 |
73,530,000원 |
57% |
2회 |
| 6개월 |
1건 |
129,000,000원 |
73,530,000원 |
57% |
2회 |
| 12개월 |
1건 |
129,000,000원 |
73,530,000원 |
57% |
2회 |
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