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2023타경523729 | 인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 4층405호 (용현동,에이치엠팰리스) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경523729 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 18계 |
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| 2023 타경 523729 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 미추홀구 매소홀로 59, 4층405호 (용현동,에이치엠팰리스) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
206,000,000 원 |
| 대지권 |
13.20㎡(3.99평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)206,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.49㎡(25.56평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
202,006,343 원 |
| 비고 |
- 본건은 낙섬사거리 부근에 위치한 다세대 주택으로 주변은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집된 지역임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 3일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/04 |
206,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.2.4. 가압류] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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매소홀로 59 |
793.0 분의 13.2 |
13.2㎡ (3.99평) |
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건물
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매소홀로 59 |
4층405호 (용현동,에이치엠팰리스) 철근콘크리트구조 |
84.49㎡ (25.56평) |
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인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측 인근에 소재하는 오피스 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/간선도로/철근콘크리트구조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 용현동 소재 "옹진군청" 북서측 인근에 소재하는 오피스
텔 "에이치엠팰리스" 4층 405호로서 주위는 간선도로변 상업용부동산 및 오피스텔 등이 혼재하는 지역인 바 주변환경은 보통시됨.
2) 교통상황=남서측으로 매소홀로에 접하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 14층건내 4층 405호로서
(사용승인일:2018.1.31)
외벽: 몰탈위페인팅.
내벽: 내부인테리어, 벽지 등 마감.
창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=공부상 오피스텔임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 엘리베이터, 도시가스공급설비, 기계식주차장, 소화전 등
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필일단의 부정형토지로서 업무시설, 공동주택의 부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=남서측으로 광대로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역(2022-06-13) , 방화지구 , 시가지경관지구(중심), 상대보호구역(2016-10-10)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=해당없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=기타 임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.2.4. 가압류] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
을구 순위 1번 주택임차권등기(다만 주택도시보증공사의 말소동의 확약서가 제출됨) |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
86건 |
210,255,814원 |
129,325,734원 |
61% |
2.9회 |
| 6개월 |
132건 |
212,651,515원 |
126,256,018원 |
59% |
2.7회 |
| 12개월 |
182건 |
216,433,516원 |
127,220,610원 |
59% |
2.8회 |
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