2023타경62443 | 부산광역시 동구 중앙대로 539, 12층1202호 (범일동,서면베스티움더시티) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경62443 (부산지방법원)입니다
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부산지방법원 2계
2023 타경 62443 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 동구 중앙대로 539, 12층1202호 (범일동,서면베스티움더시티)
물건종별
아파트
채권자
김OOO
감정가
240,000,000 원
대지권
8.50㎡(2.57평)
채무자
박OOO
최저가
(33%)78,643,000 원
건물면적
49.02㎡(14.83평)
소유자
박OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
242,596,721 원
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(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/05
240,000,000원
유찰
2차
2024/08/09
192,000,000원
변경
3차
2024/08/16
192,000,000원
유찰
4차
2024/09/13
153,600,000원
유찰
5차
2024/10/18
122,880,000원
유찰
6차
2024/11/22
98,304,000원
유찰
7차
2024/12/27
78,643,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.02.15. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중앙대로 539
1350.1 분의 8.4995
8.499㎡ (2.57평)
건물
중앙대로 539
12층1202호 (범일동,서면베스티움더시티) 철근콘크리트구조공동주택(도시형생활주택)구조
49.02㎡ (14.83평)
부산광역시 동구 범일동 소재 "현대백화점 부산점" 서측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/차량의 접근이 가능/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 동구 범일동 소재 "현대백화점 부산점" 서측 인근에 위치하고 있으며, 부근은 공동주택, 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 도시철도 1호선 "범일역" 등이 소재하여 제반 교통사정 무난시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층 건으로서, 외벽: 몰탈위 페인팅, 화강석판 붙임 마감 등 내벽: 폐문부재로 확인치 못함. 창호: 샷시창호임.
4) 이용상태=공동주택(도시형생활주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비, 개별 난방설비 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 평탄한 세장형의 토지로 현황 "주상용" 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 동측으로 노폭 약40m내외의 광대로에 접하며, 서측으로 4m내외의 세로변에 접하고 있음.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 광로3류(폭 40m-50m)(2020-06-24)(광로3-1호선)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(60m이하)<건축법>, 중점경관관리구역(2023-02-15)(부산항 도심 일원 중점경관관리구역)임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임. 기타사항: 없음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.02.15. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순번 1번 주택임차권등기(2023.10.18.)는 임차인이 임차보증금 중 배당받지 못한 잔액은 말소되지 않고 매수인에게 인수
됨.
부산지방법원 2계 
입찰기일(기간) : 
