2023타경52847 | 서울특별시 강동구 상암로4가길 41, 2층203호 (암사동,미호리버빌) 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경52847 (서울동부지방법원)입니다
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서울동부지방법원 3계
2023 타경 52847 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
서울특별시 강동구 상암로4가길 41, 2층203호 (암사동,미호리버빌)
물건종별
다세대/빌라
채권자
장OOO
감정가
299,000,000 원
대지권
31.56㎡(9.55평)
채무자
김OOO
최저가
(100%)299,000,000 원
건물면적
47.43㎡(14.35평)
소유자
김OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
200,139,300 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 2일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
299,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2020.11.10. 압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
상암로4가길 41
348.5 분의 31.56
31.56㎡ (9.55평)
건물
상암로4가길 41
2층203호 (암사동,미호리버빌) 철근콘크리트구조
47.43㎡ (14.35평)
서울특별시 강동구 암사동 소재"서울신암초등학교" 북서측 인근에 위치/도시지역/주거지역/버스정류장/지하철/철근콘크리트조/도시가스/방3
1) 위치 및 주위환경=본건은 서울특별시 강동구 암사동 소재"서울신암초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대, 연립주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 밀집한 주거지대로서 제반 주위 환경은 무난합니다.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 동측 인근에 지하철 8호선 암사역 및 버스정류장 등이 소재하여 대중교통 이용 편의성은 무난합니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트 지붕 지상5층 건물 내 제2층 203호로서
외벽: 화강석 버너구이 등 내벽: - 창호: 샷시 창호 등입니다.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 욕실, 거실, 주방, 다용도실, 현관 등)입니다.
5) 설비내역=위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접 도로 대비와 평지대를 이룬 세장형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=북동측으로 세로에 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 도시지역기타(2004-11-05)(조건부 부기지역으로 도시계획과 확인요함), 제2종일반 주거지역(7층이하), 가축사육제한구역(2014-06-25)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발163m(지반+ 건축+옥탑 등))<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역(2016-11-28)<수도법>, (한강) 폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점 경관관리구역(2016-11-24)(한강변)
9) 공부와의 차이=해당사항 없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=현장 조사 시 이해관계인 부재로 인해 본건 내부구조 및 이용상황 등 확인이 불가하여 부득이 집합건축물대장 및 건축물 현황도, 인근 탐문조사, 기타 자료를 종합적으로 고려하여 평가하였 습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2020.11.10. 압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
을구 순위번호 7번 2023.03.06. 제27881호로 경료된 주택임차권등기는 향후 배당에서 임차권자에게 보증금 전액이 배당되지 아니하면 말소되지 아니하고, 그 잔액을 매수인이 인수함.
서울동부지방법원 3계 
입찰기일(기간) : 
