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2023타경50654 | 경기도 안성시 대덕면 신령리 281-1 토지/전경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경50654 (수원지방법원 평택지원)입니다
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 수원지방법원 평택지원 4계 |
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| 2023 타경 50654 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안성시 대덕면 신령리 281-1 |
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| 물건종별 |
토지/전 |
채권자 |
오OOO |
감정가 |
46,340,000 원 |
| 대지권 |
331.00㎡(100.13평) |
채무자 |
서OOO |
최저가 |
(49%)22,707,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
서OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
6,828,239 원 |
| 비고 |
* 본건 목적물은 지목이 `전`으로 현황은 들깨를 경작 후 수확한 흔적이 있음.
* 본건 목적물 일부는 경작을 하지 않는 묵힌 땅과 구거를 포함하고 있는 것으로 보이는 바, 정확한 위치, 면적 및 인접 토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요해 보임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 15일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
46,340,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/26 |
32,438,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/14 |
22,707,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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신령리 281-1 |
전 |
331㎡ (100.13평) |
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경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치/도시지역/자연녹지지역/버스정류장/간선도로
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1) 위치 및 주위환경=경기도 안성시 대덕면 신령리 소재 "어울초등학교" 북서측 직선거리 약600미터 지점에 위치
하는 토지로서 인근일대는 농경지, 농가촌락, 야산 등으로 이루어진 농촌지대임.
2) 교통상황=왕복2차선 간선도로(신령로) 동측 인근에 위치한 지역으로서 인접토지를 통해 본건까지
차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 노선 및 운행횟수 등은 적은 지역임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 남서하향의 완경사지를 일부 평탄히 조성하여 전으로 이용중이며, 남동
측 일부는 현황 구거 상태인 것으로 조사됨.
4) 인접 도로상태=지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.(북서측 일부가 인접지상에 개설된 폭2미터
정도의 비포장 현황도로에 접함)
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역(자연녹지지역) 가축사육제한구역(일부제한구역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(수도법시행령 제14
조의3 1호)<수도법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=없 음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미 상 임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023. 11. 1. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
농지취득자격증명 요함(미제출시 매수보증금 반환하지 않음).지적상 맹지이며 일부 현황은 구거로 이용 중. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
73,046,500원 |
30,448,000원 |
58% |
2.3회 |
| 6개월 |
6건 |
61,437,780원 |
32,311,667원 |
66% |
1.8회 |
| 12개월 |
27건 |
218,846,815원 |
159,787,720원 |
73% |
1.5회 |
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