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2023타경3164 | 경상남도 고성군 하이면 월흥리 693 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경3164 (창원지방법원 통영지원)입니다
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 창원지방법원 통영지원 8계 |
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| 2023 타경 3164 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
통OOO |
감정가 |
285,740,000 원 |
| 대지권 |
3,140.00㎡(949.85평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(51%)146,299,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
130,721,124 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 30일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
285,740,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/12 |
228,592,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/23 |
182,874,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/28 |
146,299,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2012.02.29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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월흥리 693 |
답 |
3140㎡ (949.85평) |
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경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "상족암오토캠핑장" 북동측 인근에 위치/계획관리지역
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 고성군 하이면 월흥리 소재 "상족암오토캠핑장" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 지방도주변농경지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
2) 교통상황=본건의 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할 때 일반적인 교통상황은 보통 이하입니다.
3) 형태 및 이용상태=완경사지대 내 부정형 토지로서, 농경지로 이용 중입니다.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지이나, 본건 북측 일부가 폭 약 2 - 3 미터 내외의 현황 "도로"로서, 진입 가능합니다.
5) 토지이용계획 및 제한상태=계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 소하천구역<소하천정비법>, 소하천예정지<소하천정비법>입니다.
6) 제시목록 외의 물건=--
7) 공부와의 차이=--
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=미상입니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2012.02.29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환).
-현황 일부 도로, 일부 소하천구역 및 소하천예정지임을 감안하여 평가함. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
15건 |
209,006,400원 |
101,486,200원 |
53% |
3.7회 |
| 6개월 |
33건 |
194,944,219원 |
84,414,505원 |
44% |
4.5회 |
| 12개월 |
60건 |
171,735,812원 |
82,283,647원 |
49% |
4.1회 |
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