2023타경26402 | 경상남도 거제시 연초면 연사리 621 토지/답경매
이 물건의 사건번호는 2023타경26402 (창원지방법원 통영지원)입니다
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
창원지방법원 통영지원 8계
2023 타경 26402 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 경상남도 거제시 연초면 연사리 621
물건종별 토지/답 채권자 농OOO 감정가 223,012,700 원
대지권 830.00㎡(251.08평) 채무자 김OOO 최저가 (41%)91,346,000 원  
건물면적 소유자 김OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 건물제외 및 토지매각 청구금액 169,053,168 원 
비고 *목록 1번 토지상에 ㄱ)철파이프조 차양막지붕 비닐하우스 소재함.(농기구보관창고로 이용중임)
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 16일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/08 223,012,700원 유찰
2차 2024/08/12 178,410,000원 유찰
3차 2024/09/23 142,728,000원 유찰
4차 2024/10/28 114,182,000원 유찰
5차 2024/12/02 91,346,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2016.01.22. 근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 연사리 621 답 830㎡ (251.08평)
대상물건 토지는 경상남도 거제시 연초면 연사리 소재, "연초고등학교" 북서측에 위치/자연녹지지역
주의사항 [최선순위 설정일자 2016.01.22. 근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   -농지취득자격증명원 제출 요함(미제출시 보증금 미반환). -제시외 건물(감정서 상 ㄱ) 매각 제외. 최저매각가격은 제시외 건물로 인하여 제한받는 가격임. 법정지상권 성립 여부 불분명함. -토지 일부는 현황 진입도로인바 이를 감안하여 평가 함.
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 42건 450,354,460원 220,876,974원 42% 5.1회
6개월 72건 376,710,506원 172,890,431원 41% 5.1회
12개월 119건 335,918,551원 164,867,019원 40% 5.2회