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2024타경628 | 경기도 안양시 만안구 양화로86번길 16, 4층403호 (박달동,신호안차랑10차) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경628 (수원지방법원 안양지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 수원지방법원 안양지원 3계 |
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| 2024 타경 628 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 안양시 만안구 양화로86번길 16, 4층403호 (박달동,신호안차랑10차) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
박OOO |
감정가 |
314,200,000 원 |
| 대지권 |
35.79㎡(10.83평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(100%)314,200,000 원 |
| 건물면적 |
68.80㎡(20.81평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
263,000,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
314,200,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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양화로86번길 16 |
425.0 분의 35.787 |
35.787㎡ (10.83평) |
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건물
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양화로86번길 16 |
4층403호 (박달동,신호안차랑10차) 철근콘크리트구조 |
47.80㎡ (14.46평) |
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| 제시외건물 |
양화로86번길 16 |
다용도실 |
21㎡ (6.35평) |
포함
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경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달1동 행정복지센터" 남동측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/버스정류장/차량접근이 가능/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 안양시 만안구 박달동 소재 "박달1동 행정복지센터" 남동측 인근에
소재하며, 주위는 다세대주택 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반
교통여건은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 지상5층건 내 4층 403호로서
(사용승인일: 2017.05.10.)
외벽: 인조석붙임 등 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 하이새시 창호 등
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, CCTV 등 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=대체로 가장형인 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측 및 남측으로 노폭 약 8미터 미만의 도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 대기관리권역<대기관리권역의
대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>,
도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9) 공부와의 차이=후면 "내부구조도" 및 "사진용지"와 같이 제시외 건물이 소재하며, 본건 집합건물
건축물대장상에 위반건축물로 표기(위반내역: 403호/경량철골/주거/21㎡/무단증축)되어
있으니 경매진행시 확인 바람.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 본건은 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조도 및 이용상태 등은 외부관찰 및 집합건축
물대장상 건축물현황도(표준적인 상황)등에 의하였으므로 경매 진행시 참조바람.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
17건 |
291,647,059원 |
210,330,048원 |
73% |
2.4회 |
| 6개월 |
25건 |
270,592,000원 |
203,154,823원 |
77% |
2.3회 |
| 12개월 |
49건 |
250,578,918원 |
190,333,835원 |
78% |
2.2회 |
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