 |
2023타경106659 | 부산광역시 강서구 송정동 1373 토지/답경매 |
|
|
|
|
이 물건의 사건번호는 2023타경106659 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
|
|
지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
|
|
|
|
|
 부산지방법원 부산서부지원 1계 |
|
| 2023 타경 106659 (1) |
|
입찰기일(기간) : |
|
|
|
| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
신OOO |
감정가 |
30,870,000 원 |
| 대지권 |
245.00㎡(74.11평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(51%)15,806,000 원 |
| 건물면적 |
|
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
|
매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
100,000,000 원 |
|
|
|
| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
|
|
|
|
|
|
|
(입찰 23일전 )
|
|
| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
30,870,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
24,696,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/20 |
19,757,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/22 |
15,806,000원 |
진행 |
|
|
|
|
|
감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2022.10.07.가압류] |
  |
|
|
| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
|
송정동 1373 |
답 |
245㎡ (74.11평) |
|
부산광역시 강서구 구랑동 소재 동의과학대학교 미음캠퍼스 남서측 인근에 위치/자연녹지지역/개발제한구역/차량접근 불가능
|
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 강서구 구랑동 소재 동의과학대학교 미음캠퍼스 남서측 인근에 위치하고,
부근은 농경지 및 자연림 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 불가능하며, 시외곽지역에 위치하여 제반 교통사정은 다소 불편한 편임.
3) 형태 및 이용상태=다소 고지에 위치한 부정형의 토지로서 휴경지 상태임.
4) 인접 도로상태=지적도상 맹지임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역, 개발제한구역〈개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법〉, 〈추가기
재〉하천 및 하천에 인근한 지역인 경우 안전도시과(☎ 970-4682∼4685) 별도 확인요.
6) 제시목록 외의 물건=없음.
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
|
|
|
|
|
주의사항 |
[최선순위 설정일자 2022.10.07.가압류] |
|
|
|
| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
-.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
-.지적도상 맹지상태임.
-.경사지의 농경(휴경지)지대이며 잡초 및 넝쿨 등이 무성하여 본건까지의 진입이 곤란한 상태로서 분묘 등의 소재여부는 확인불가하고, 인접토지와의 정확한 지적경계는 불분명함. |
|
|
|
|
인근매각통계 |
|
|
|
|
| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
4건 |
445,610,000원 |
274,979,175원 |
110% |
2회 |
| 6개월 |
7건 |
719,244,000원 |
416,943,816원 |
88% |
2.3회 |
| 12개월 |
19건 |
394,145,475원 |
258,879,117원 |
85% |
2.3회 |
|
|
|
 |
|
|
|
|
