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2023타경9407 | 울산광역시 울주군 청량읍 문죽리 424 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경9407 (울산지방법원)입니다
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 울산지방법원 4계 |
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| 2023 타경 9407 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
울산광역시 울주군 청량읍 문죽리 424 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
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감정가 |
207,754,000 원 |
| 대지권 |
953.00㎡(288.28평) |
채무자 |
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최저가 |
(49%)101,800,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
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보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
0 원 |
| 비고 |
본 건은 밭으로 이용중임.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 38일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
207,754,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/13 |
145,428,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/10/01 |
101,800,000원 |
변경 |
| 4차 |
2024/11/05 |
101,800,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.18.개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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문죽리 424 |
답 |
953㎡ (288.28평) |
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대상물건은 울산광역시 울주군 청량읍 문죽리 소재 "죽전마을회관" 남서측 인근에 위치/도시지역/자연녹지지역/개발제한구역
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1) 위치 및 주위환경=대상물건은 울산광역시 울주군 청량읍 문죽리 소재 "죽전마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 주위에는 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재함.
2) 교통상황=대상물건까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지이며, 전임.
4) 인접 도로상태=북동측으로 폭 약 4-5m의 도로와 남동측으로 폭 약 2m의 도로에 각각 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(축종별 거리제한 250m미만 축종)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 지목 "답" 이나 현황 "전" 임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계: 미상임.
기타: 없 음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.18.개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
1.농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출시 보증금 몰수)
2.전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복 명령이 발하여질 가능성 있음
3.공부상 답이나 현황은 전이며, 최저매각가격은 일부 현황 도로인점 감안한 가격임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
24건 |
304,366,805원 |
155,452,000원 |
53% |
2.4회 |
| 6개월 |
49건 |
281,471,701원 |
136,889,266원 |
51% |
2.6회 |
| 12개월 |
88건 |
345,812,850원 |
181,204,800원 |
53% |
2.5회 |
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