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2023타경10636 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4842 토지/답경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10636 (제주지방법원)입니다
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 제주지방법원 3계 |
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| 2023 타경 10636 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
제주특별자치도 서귀포시 강정동 4842 |
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| 물건종별 |
토지/답 |
채권자 |
농OOO |
감정가 |
483,991,000 원 |
| 대지권 |
1,788.00㎡(540.87평) |
채무자 |
현OOO |
최저가 |
(100%)483,991,000 원 |
| 건물면적 |
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소유자 |
현OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지매각 |
청구금액 |
159,576,042 원 |
| 비고 |
-소재지1.(강정동 4842) 답(경작지로 이요 중)
-소재지2.(강정동 4842-1) 도로(시멘트 포장되어 있음)
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 8일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/09 |
483,991,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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강정동 4842 |
답 |
1727㎡ (522.42평) |
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| 강정동 4842-1 |
도로 |
61㎡ (18.45평) |
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제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘강정초등학교’ 남서측 근거리에 위치/자연녹지지역/차량 접근이 가능
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1) 위치 및 주위환경=본건은 제주특별자치도 서귀포시 강정동 소재 ‘강정초등학교’ 남서측 근거리에 위치하고, 주위는 전 및 과수원 등이 주를 이루는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정은 보통임.
3) 형태 및 이용상태=기호1: 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전임.
기호2: 인접 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
4) 인접 도로상태=기호1: 남동측으로 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로(기호2)에 접함.
기호2: 폭 약 3m 내외의 콘크리트포장도로임.
5) 토지이용계획 및 제한상태=기호1,2: 자연녹지지역, 가축사육제한구역(2023. 10. 20. 고시)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 지하수자원특별관리구역(2020-07-01)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>임.
6) 제시목록 외의 물건=없 음.
7) 공부와의 차이=공부상 ‘기호1’의 지목은 ‘답’이나, 현황 ‘전’임.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=-임대관계: 미상임.
-기타: 본건 기호1 토지는 농지취득자격증명을 필요로 하는 토지로 판단되나 해당 관청의 재확인을 요함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
31건 |
641,706,909원 |
329,161,141원 |
54% |
2.5회 |
| 6개월 |
66건 |
553,864,091원 |
288,702,842원 |
54% |
2.5회 |
| 12개월 |
101건 |
563,606,456원 |
294,948,497원 |
55% |
2.4회 |
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