2023타경29814 | 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4370 단독주택,상가주택경매
이 물건의 사건번호는 2023타경29814 (제주지방법원)입니다
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제주지방법원 3계
2023 타경 29814 (2) 입찰기일(기간) :
소재지 제주특별자치도 서귀포시 강정동 4370
물건종별 단독주택,상가주택 채권자 제OOO 감정가 248,052,240 원
대지권 111.00㎡(33.58평) 채무자 윤OOO 최저가 (100%)248,052,240 원  
건물면적 166.39㎡(50.33평) 소유자 윤OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지 및 건물일괄매각 청구금액 1,245,422,827 원 
비고 -소재지1.(강정동 5592) 전(지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄱ.철파이프조 비닐하우스 시설물(내부에 밀감목이 식재되어 있음) -소재지2.(강정동 5593) 과수원(지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) -소재지3.(강정동 5594) 전(지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) -소재지6.(강정동 5606) 과수원(지상에 아래와 같은 제시외 건물이 소재함) ·제시외 건물 ㄴ.철파이프조 비닐하우스 시설물(내부에 밀감목이 식재되어 있음) -소재지4.(강정동 5595) 전(지상에 밀감목이 식재되어 있으며, 일부 지상에 아래와 같은 제시외 건물 및 분묘 5기가 소재함) ·제시외 건물 ㄷ.철파이프조 비닐하우스 시설물(내부에 밀감목이 식재되어 있음) ㄹ.철파이프조 함석지붕 단층 창고 -소재지5.(강정동 5596) 과수원(지상에 밀감목이 식재되어 있음) -소재지7.(강정동 4370) 대지(지상에 아래 소재지8.제시건물 등이 소재함) -소재지8.(이이도로 551) 제시건물 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 소매점(현황:주택) 및 주택 (상부에 태양광 패널시설이 소재함) ·제시외 건물 ㅁ.샷시조 알류미늄지붕 비가림(`제시건물`2층 서북측에 접하여 소재) ㅂ.시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 다용도실(`제시건물`서측에 접하여 소재) 등이 건립되어 있고 건물의 구조, 면적 등 상세한 사항은 감정평가서 참조
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/09 248,052,240원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 2021.03.17.근저당권]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 강정동 4370 대 111㎡ (33.58평)
건물
 이어도로 551 1층 소매점 75.09㎡ (22.71평)
이어도로 551 2층 주택 51.9㎡ (15.70평)
제시외건물 이어도로 551 비가림 27.1㎡ (8.20평) 포함
이어도로 551 창고 12.3㎡ (3.72평) 포함
-일련번호(1-6) 위치/준주거지역/자연녹지지역/버스정류장/슬래브지붕
주의사항 [최선순위 설정일자 2021.03.17.근저당권]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항없음
주의사항   - 일괄매각 - 제시외 건물 포함 - 목록8 - 상부에 소재하는 태양광 패널시설 포함 - 목록8 - 1층: 일반건축물대장상 '소매점'이나 현황 '소매점 및 주택'임, 2층: 주택임 - 목록7 - 주상용 건부지임
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 47건 524,323,324원 277,821,577원 44% 3회
6개월 86건 503,918,689원 274,549,580원 46% 3.1회
12개월 126건 440,621,624원 245,055,872원 49% 2.9회