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2023타경85532 | 경기도 의정부시 민락로 211, 101동 5층 503호 (민락동,호반베르디움1차) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경85532 (의정부지방법원)입니다
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 의정부지방법원 1계 |
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| 2023 타경 85532 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
경기도 의정부시 민락로 211, 101동 5층 503호 (민락동,호반베르디움1차) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
521,000,000 원 |
| 대지권 |
52.10㎡(15.76평) |
채무자 |
망 OO |
최저가 |
(100%)521,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.98㎡(25.71평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
391,562,225 원 |
| 비고 |
본건 부동산은 주거용 아파트 / 공동주택 임
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 9일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
521,000,000원 |
진행 |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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민락로 211 |
84067.7 분의 52.1042 |
52.1042㎡ (15.76평) |
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건물
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민락로 211 |
5층 503호 (민락동,호반베르디움1차) 철근콘크리트구조 |
84.9788㎡ (25.71평) |
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의정부시 민락동 소재 "의정부송산초등학교" 남측 인근에 위치/제3종일반주거지역/자연녹지지역/지구단위계획구역/버스정류장/주차장/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 의정부시 민락동 소재 "의정부송산초등학교" 남측 인근에 위치하고 있으며, 주위는
대규모 아파트단지 및 근린생활시설, 각급학교, 공공시설 등이 소재하는 등 제반 입지조건과
환경 무난한 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=구조 : 철근콘크리트조 평슬라브지붕 24층 내 5층 503호로서
(건물 사용승인일 : 2017.07.05)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 및 일부 석재 마감 등.
내벽 : 벽지 도배 ?？일부 타일붙임 등.
창호 ; 샷시창호임.
4) 이용상태=아파트(별첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임.
5) 설비내역=급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 난방설비, 옥내소화전, 승강기설비, 화재탐지설비, 지하
주차장시설 등을 갖추고 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 17개 동의 아파트 건부지로 이용되고 있는 단일
단지로서 비교적 규모가 큰 아파트 부지임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지내 도로 포장상태 및 외부 도로와의 연계상태 양호함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=자연녹지지역(2015-01-12), 제3종일반주거지역(2015-01-12), 지구단위계획구역(민락2지구)
대로1류(폭 35m-40m)(2015-01-12)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-01-12)(접합), 공공주
택지구(민락2)<공공주택 특별법>, 상대보호구역(낙양1중)<교육환경보호에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=없음(임대관계는 미상임)
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 ] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
49건 |
329,326,531원 |
271,210,837원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
76건 |
346,934,211원 |
284,124,577원 |
82% |
1.2회 |
| 12개월 |
116건 |
372,607,759원 |
299,186,792원 |
81% |
1.2회 |
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