2024타경1142 | 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 154-1 토지/임야경매
이 물건의 사건번호는 2024타경1142 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 5계
2024 타경 1142 (1) 입찰기일(기간) :
소재지 충청북도 진천군 덕산읍 신척리 154-1
물건종별 토지/임야 채권자 주OOO 감정가 3,780,968,000 원
대지권 24,948.00㎡(7,546.77평) 채무자 구OOO 최저가 (64%)2,419,819,000 원  
건물면적 소유자 구OOO 보증금 원 
입찰방법 매각대상 토지지분매각 청구금액 312,651,814 원 
비고 제시외(소유 및 점유 미상) 2번 목록 지상에 (1). 이동식 컨테이너 3동. 3번 목록 지상에 (2). 이동식 컨테이너 2동. (3). 이동가능한 파이프조 기타지붕 정자 1동. -. 현황 1번 ~ 3번 목록 잡종지, 4번 목록 잡종지 및 일부 임야, 5번 ~ 7번 목록 도로이며, 목록 전체 점유관계 및 제시외의 소유, 점유관계는 소유자를 만날 수 없어 점유관계 확인 할 수 없음.
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(입찰 4일전 )
구분 입찰기일 최저입찰금액 결과
1차 2024/07/10 3,780,968,000원 유찰
2차 2024/08/14 3,024,774,000원 유찰
3차 2024/09/25 2,419,819,000원 진행
감정평가현황 [최선순위 설정일자 목록1~7:2022.06.09.근저당]
목록 주소 구조./용도/대지권 면적 비고
토지
 신척리 154-1 임야 10136㎡ (3,066.14평)
신척리 154-5 임야 582㎡ (176.06평) 1165분의582 지분전부
신척리 154-6 임야 12133㎡ (3,670.23평)
신척리 154-8 임야 847㎡ (256.22평)
신척리 160-7 도로 50㎡ (15.13평) 194분의50 지분전부
신척리 160-8 도로 150㎡ (45.38평) 564분의150 지분전부
신척리 160-10 임야 1050㎡ (317.63평) 2093분의1050 지분전부
충청북도 진천군 덕산읍 신척리 소재 "가척마을회관" 북동측 근거리에 위치/보전관리지역/계획관리지역/보전산지
주의사항 [최선순위 설정일자 목록1~7:2022.06.09.근저당]  
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리   해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권   해당사항 없음
주의사항   일괄매각. 목록2,5,6,7은 지분매각 목록1,3,4는 관할관청(진천군수 지역개발과)로부터 본건 토지에 관한 개발행위가 유효한 것으로 조사되었으며, 자세한 사항은 관할관청에 문의 후 입찰 요함.(감정평가서 참조) 목록2는 도로예정지 및 목록7은 지목상 "임야"이나 현황은 "도로"(감정평가서 참조) 목록2,3 지상소재 수 동의 컨테이너 및 정자(파이프조)는 각 매각 제외
인근매각통계  
사례기간 낙찰물건수 평균감정가 평균낙찰가 낙찰가율 유찰횟수
3개월 7건 2,143,712,656원 1,379,900,977원 66% 2.3회
6개월 10건 2,749,052,709원 2,030,280,684원 73% 1.8회
12개월 17건 2,564,829,772원 1,641,859,226원 67% 2.4회