2024타경52027 | 충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 61, 3층 301호 (에스엠프라자) 상가경매
이 물건의 사건번호는 2024타경52027 (청주지방법원)입니다
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청주지방법원 5계
2024 타경 52027 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
충청북도 청주시 청원구 오창읍 중심상업로 61, 3층 301호 (에스엠프라자)
물건종별
상가
채권자
오OOO
감정가
4,358,800,000 원
대지권
614.40㎡(185.86평)
채무자
이OOO
최저가
(100%)4,358,800,000 원
건물면적
1,810.41㎡(547.65평)
소유자
이OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
66,500,280 원
비고
-. 1번, 2번 목록 현황 볼링장으로 이용중이며, 경계구분없이 하나의 호실로 이용중임.
-. 3번, 4번 목록 현황 볼링장으로 이용중이며, 경계구분없이 하나의 호실로 이용중임.
-. 소유자에 의하면 기계기구목록 전체 소재한다고하며, 4번 목록 일부 임차인 점유부분(볼링용품점)을 제외한 본건 전체 및 기계기구 본인 점유중이라고함.
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(입찰 9일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/10
4,358,800,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 ]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
중심상업로 61
1307.6 분의 294.1
294.1㎡ (88.97평)
중심상업로 61
1307.6 분의 13.9
13.9㎡ (4.20평)
중심상업로 61
1307.6 분의 292.5
292.5㎡ (88.48평)
중심상업로 61
1307.6 분의 13.9
13.9㎡ (4.20평)
건물
중심상업로 61
3층 301호 (에스엠프라자) 철근콘크리트구조
865.61㎡ (261.85평)
중심상업로 61
3층 302호 (에스엠프라자) 철근콘크리트구조
40.92㎡ (12.38평)
중심상업로 61
4층 401호 (에스엠프라자) 철근콘크리트구조
860.96㎡ (260.44평)
중심상업로 61
4층 402호 (에스엠프라자) 철근콘크리트구조
40.92㎡ (12.38평)
제시외건물
중심상업로 61
볼링장설비
2㎡ (0.61평)
포함
충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "호암저수지" 북동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/차량 접근이 가능/노선버스정류장/철근콘크리트구조/평스라브지붕
1) 위치 및 주위환경=본건은 충청북도 청주시 청원구 오창읍 양청리 소재 "호암저수지" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 등이 주를 이루는 중심상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=기호(1-4) : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평스라브지붕 지하2층, 지상5층 건물 내 제3층 제301호 외 3개호로서, (사용승인일 : 2017.07.19) 외벽 : 강화유리마감, 몰탈 위 페인팅마감, 석재보드 및 복합판넬붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈 위 페인팅마감, 인테리어마감 및 일부 타일마감 등, 바닥 : 데코타일 마감 및 일부 타일마감 등, 창호 : 섀시창호 등임.
4) 이용상태=근린생활시설(상호 : 오창볼링센터)등 으로 이용중임.
5) 설비내역=시스템에어컨에 의한 냉난방설비, 기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비 및 소화설비 등을 갖춤.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형, 평지로서 "상업용"으로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=동측으로 왕복 8차선의 아스콘 포장도로, 서측으로 폭 약 12미터 내외의 아스콘 포장도로 및 남측으로 폭 약 8미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역, 중심상업지역(건폐율 80%이하, 용적률 1000%이하), 상업용지(중심상업용지,건폐 율80%이하,용적률1000%이하), 지구단위계획구역(오창과학산업단지(연락처: 기반성장과 043 -201-2473)), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(집산도로)(접합), 특수도로 (보행자전용도로)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이 용에 관한 법률>, 지방산업단지(오창과학산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률> 임.
청주지방법원 5계 
입찰기일(기간) : 
