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2023타경4692 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 17층1704호 (주례동,팍스타운) 오피스텔경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경4692 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 4계 |
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| 2023 타경 4692 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 17층1704호 (주례동,팍스타운) |
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| 물건종별 |
오피스텔 |
채권자 |
해OOO |
감정가 |
337,000,000 원 |
| 대지권 |
15.94㎡(4.82평) |
채무자 |
주OOO |
최저가 |
(64%)215,680,000 원 |
| 건물면적 |
76.27㎡(23.07평) |
소유자 |
주OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
215,584,000 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/10 |
337,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
269,600,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/25 |
215,680,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.02.09. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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가야대로378번길 1 |
1731 분의 15.936 |
15.936㎡ (4.82평) |
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건물
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가야대로378번길 1 |
17층1704호 (주례동,팍스타운) 철근콘크리트구조 |
76.2662㎡ (23.07평) |
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부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 냉정역 동측 인근에 소재하는 팍스타운 위치/준주거지역/시내버스정류장/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 지하철 냉정역 동측 인근에 소재하는 팍스타운
17층 1704호로서 주위는 아파트단지, 근린상가, 주택 등으로 형성된 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통 상황은
보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 17층건인 17층 1704호로서
외 벽: 몰탈위 페인트 마감
내 벽: 벽지 마감
창 호: 알미늄샷시 창임.
4) 이용상태=오피스텔로 이용중임.
5) 설비내역=급배수시설, 위생시설, 승강기 및 난방시설 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=경사지에 조성된 부정형 토지로서 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 노폭 약 50미터 내외, 서측으로 노폭 약 8미터 내외 도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역.가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>가로구역별 최고높이제한지역<건축법>
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상임
기 타 : 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.02.09. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
감정서에 의하면 이용상태가 공부상 '업무시설(오피스텔)'로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것. |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
1건 |
141,000,000원 |
130,000,000원 |
92% |
1회 |
| 6개월 |
3건 |
135,000,000원 |
106,800,000원 |
79% |
2회 |
| 12개월 |
22건 |
100,045,455원 |
52,994,955원 |
50% |
3.8회 |
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