2023타경108471 | 부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 3층304호 (괘법동,굿모닝뷰) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경108471 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 4계
2023 타경 108471 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 낙동대로1210번길 84, 3층304호 (괘법동,굿모닝뷰)
물건종별
아파트
채권자
공OOO
감정가
202,000,000 원
대지권
9.56㎡(2.89평)
채무자
주OOO
최저가
(100%)202,000,000 원
건물면적
47.82㎡(14.46평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
175,000,000 원
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 7일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/10
202,000,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.04.29. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
낙동대로1210번길 84
818.9 분의 9.558
9.558㎡ (2.89평)
건물
낙동대로1210번길 84
3층304호 (괘법동,굿모닝뷰) 철근콘크리트구조
47.815㎡ (14.46평)
대상물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상버스터미널" 북측 인근에 위치/일반상업지역/시내버스정류장/철근콘크리트구조/도시가스/개별난방
1) 위치 및 주위환경=대상물건은 부산광역시 사상구 괘법동 소재 "부산서부사상버스터미널" 북측 인근에 위치하며, 주변은 각종 근린생활시설, 업무시설 및 공동주택 등으로 형성되어 있는 후면 상가지대입니다.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장, "부산도시철도 2호선 사상역" 및 "부산김해경전철 사상역"이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난한 편입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상19층건 내 제3층 제304호로서, (사용승인일: 2018-11-19) - 외 벽: 일부 치장석 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등, - 창 호: 새시창 구조입니다.
4) 이용상태=공동주택(아파트)로 이용중입니다.
5) 설비내역=위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 기계식 주차설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 2필지 일단의 사다리형 토지로서, 공동주택(아파트) 및 일부 업무시설(오피스텔) 부지로 이용중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로(낙동대로1210번길)에 접하고 있습니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역((가로구역별 최고높이 지정구역(72m이하))<건축법>, 상대보호구역(2016-12-30)(학교환경위생정화구역)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(6구역)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다.
9) 공부와의 차이=-
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상입니다.
2) 기 타: 본건은 현장조사 시 소유자 및 이해관계인의 부재 및 폐문 등으로 인하여 내부확인이 곤란하여 관련공부 및 외부관찰, 탐문조사, 인근 유사물건 등을 기초로 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으니, 경매 진행 및 응찰 시 내부구조 및 관리상태 등에 대해 재확인하시기 바랍니다.
부산지방법원 부산서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
