2023타경109214 | 부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 13층1305호 (주례동,팍스타운) 오피스텔경매
이 물건의 사건번호는 2023타경109214 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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부산지방법원 부산서부지원 4계
2023 타경 109214 (2)
입찰기일(기간) :
소재지
부산광역시 사상구 가야대로378번길 1, 13층1305호 (주례동,팍스타운)
물건종별
오피스텔
채권자
주OOO
감정가
330,000,000 원
대지권
14.66㎡(4.43평)
채무자
주OOO
최저가
(64%)211,200,000 원
건물면적
70.13㎡(21.22평)
소유자
주OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
20,938,883 원
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(입찰 5일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/10
330,000,000원
유찰
2차
2024/08/14
264,000,000원
유찰
3차
2024/09/25
211,200,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2023.10.30.경매개시결정]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
가야대로378번길 1
1731 분의 14.655
14.655㎡ (4.43평)
건물
가야대로378번길 1
13층1305호 (주례동,팍스타운) 철근콘크리트구조
70.1344㎡ (21.22평)
부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북측 인근에 위치/차량접근이 가능/지하철/철근콘크리트구조/도시가스
1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 사상구 주례동 소재 주례중학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 각종 근린생활시설 및 점포 등이 혼재하는 지역임.
2) 교통상황=본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류소 및 부산지하철2호선 "냉정역"이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층 건내 16층 1602호 및 13층 1305호로서, (사용승인일 : 2018.10.30.) 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 및 일부 대리석붙임 마감. 내벽 : 벽지마감 등. 창호 : 하이샷시 창 임.
4) 이용상태=본건1은 아파트로 이용중이며 본건2는 오피스텔(주거용)로 이용중임.
5) 설비내역=급ㆍ배수설비, 각종 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스에 의한 난방설비, 기계식주차설비, 공동현관기 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 3필 일단으로 인접지와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 업무시설 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건은 북측으로 약 45미터, 서측으로 약 8미터 폭 내외의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=--
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1)임대관계 : 미 상 임. 2)기 타 : 없 음.
주의사항
[최선순위 설정일자 2023.10.30.경매개시결정]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
본건 집합건물 등기사항전부증명서상 용도는 업무시설이나, 집합건축물대장상 용도는 업무시설(오피스텔)임. 감정서에 의하면 본건 1305호의 이용상태는 오피스텔(현재 주거용으로 이용중임)로 기재되어 있으나, 집합건축물대장 등 각종 장부를 통해서 정확한 용도 확인 후 입찰에 응할 것.
부산지방법원 부산서부지원 4계 
입찰기일(기간) : 
