1. 기호1,2는 근린생활시설로 경계벽체 일부를 철거하여 2개호 일괄하여 이용중임.
2. 기호3은 근린생활시설로 창고로 이용중임.
3. 기호4~9 는 근린생활시설로 호실경계벽 없이 하나의 점포(장유 크로스 롤러)로 사용중임.
4. 기호10은 근린생활시설로 현 `공실`상태임.
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(입찰 24일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/10
1,734,000,000원
유찰
2차
2024/08/14
1,387,200,000원
유찰
3차
2024/09/20
1,109,760,000원
유찰
4차
2024/10/23
887,808,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2017. 7. 19. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
삼문로 12
1752.4000 분의 28.7944
28.7944㎡ (8.71평)
삼문로 12
1752.4000 분의 14.8839
14.8839㎡ (4.50평)
건물
삼문로 12
1층 101호 철근콘크리트구조
82.8㎡ (25.05평)
삼문로 12
1층 110호 철근콘크리트구조
42.8㎡ (12.95평)
경상남도 김해시 대청동소재 롯데마트 남동측 인근에 위치/도시지역/중심상업지역/지구단위계획구역/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 김해시 대청동소재 롯데마트 남동측 인근에 위치하는(골드프라자 1동) 1층 101호외 9개호로서 부근은 중심상업지역내 상업시설 밀집되어있음.
2) 교통상황=대체적인 대중교통사정 보통시됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층 지상7층건내 1층 101호외 9개호로서
외벽: 인조석, 복합판넬등 마감. 내벽: 인테리어 및 일부 노출콘크리트등 마감. 천정: 인테리어 및 일부 노출콘크리트등 마감. 창호: 샤시창호임.
4) 이용상태=기호1,2: 일부 경계 벽체없이 일체로 음식점(상호: 차돌풍)으로 이용중임.
기호3: 현황 공실(창고) 상태임.
기호4-9: 벽체구분없이 일부 공용부분(복도등)과 일체로 운동시설(CROSS 롤러스케이트)로 이용중임.
기호10: 현황 공실 상태임.
5) 설비내역=건물내 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 에스컬레이트설비 등이 되어있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=2필지 일단으로 장방형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=북서측으로 중로1류가 소재함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=대지권 목적의 토지
기호1,2: 도시지역, 중심상업지역, 지구단위계획구역(장유지구), 지구단위계획구역(중심상업), 중로1류(폭20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 중점경관관리구역(2018-11-01)
9) 공부와의 차이=- -
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임. 2) 기 타: 본건(기호1,2)는 현장조사시 영업치않는 상태로서 폐문 등으로 인하여 외부관찰, 건축물현황도 등에 의거 평가하였으므로 참고하시기 바랍니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2017. 7. 19. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
해당사항 없음
주의사항
-일괄매각, 목록1,2는 별개의 구분건물로서 용도는 일반음식점(목록1), 소매점(목록2)이나, 현황 일부 경계 벽체없이 일체로 음식점(차돌풍)으로 이용중
-내부 인테리어 시설은 임차인이 설치한 것으로 탐문되는 바, 입찰시 참고요망
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
