2023타경112338 | 경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909, 7층 703호 (창원2차비룡벨로스텔라) 아파트경매
이 물건의 사건번호는 2023타경112338 (창원지방법원)입니다
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창원지방법원 8계
2023 타경 112338 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
경상남도 창원시 의창구 동읍 의창대로 909, 7층 703호 (창원2차비룡벨로스텔라)
물건종별
아파트
채권자
한OOO
감정가
154,000,000 원
대지권
21.73㎡(6.57평)
채무자
비OOO
최저가
(33%)50,462,000 원
건물면적
69.93㎡(21.15평)
소유자
비OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
167,232,876 원
비고
공동주택(방3칸,거실,주방,화장실2개)
건물 외벽에 `102동`으로 표시되어 있음
사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
(입찰 25일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/10
154,000,000원
유찰
2차
2024/08/14
123,200,000원
유찰
3차
2024/09/20
98,560,000원
유찰
4차
2024/10/23
78,848,000원
유찰
5차
2024/11/27
63,078,000원
유찰
6차
2025/01/14
50,462,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2021.11.30. 가압류]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
의창대로 909
1018 분의 21.733
21.733㎡ (6.57평)
건물
의창대로 909
7층 703호 (창원2차비룡벨로스텔라) 철근콘크리트구조
69.9303㎡ (21.15평)
경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북측 인근에 위치/제1종일반주거지역/근린상업지역/간선도로/철근콘크리트구조
1) 위치 및 주위환경=본건은 경상남도 창원시 의창구 동읍 용잠리 소재 "창덕중학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 중·소규모 공동주택 및 근린생활시설, 기존 주택지대 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통입니다
2) 교통상황=본건까지 차량 접근 가능하며 간선도로와의 거리, 대중교통의 이용 등 제반 교통사정은 보통입니다.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 중 제7층 제703호로서 외 벽: 몰탈위페인팅 및 타일, 화강석 붙임 등 마감, 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감, 창 호: 샷시창호 입니다. *패문부재로 정확한 내부확인은 조사치 못하였습니다.
4) 이용상태=공동주택으로 이용 중입니다.
5) 설비내역=기본적인 위생설비, 급·배수시설, 난방설비, E/V설비 및 소화설비 등이 구비되어 있습니다.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적이 되는 토지는 사다리형 평지의 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용 중입니다.
7) 인접 도로상태등=본건 남측으로 왕복 4차선 도로와 접합니다.
8) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 제1종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2014-04-03)(접합), 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(창덕중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>
9) 공부와의 차이=없습니다.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=(1) 임대관계: 미상입니다. (2) 기 타: 없습니다.
주의사항
[최선순위 설정일자 2021.11.30. 가압류]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구 1번 임차권등기(2023.2.23. 등기) 있음. 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 말소되지
않고 잔액을 매수인이 인수함.
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권
주의사항
-건물 외벽에 '102동'으로 표시되어 있음.
-현재 '공실' 상태이며, 매수인에게 대항할 수 있는 임차권등기 있음(배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수
인이 인수).
창원지방법원 8계 
입찰기일(기간) : 
