[창원시 의창구 토지/전] 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 경매대행 <2023타경112703> 경상남도 토지/전 경매

2023타경112703 | 경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 602-4 토지/전경매

이 물건의 사건번호는 2023타경112703 (창원지방법원)입니다

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창원지방법원 8계

2023 타경 112703 (1)

입찰기일(기간) :

소재지	경상남도 창원시 의창구 북면 내곡리 602-4

물건종별	토지/전	채권자	북OOO	감정가	1,942,386,000 원
대지권	2,363.00㎡(714.81평)	채무자	조OOO	최저가	(80%)1,553,909,000 원
건물면적		소유자	조OOO	보증금	원
입찰방법		매각대상	토지매각	청구금액	1,480,688,406 원
비고	본건 토지는 부정형 토지이며, 토지의 일부(중간 축대의 상부에 있는 토지)는 나대지 상태이며, 다른 일부(중간 축대의 하부에 있는 토지)는 밭으로 현재 밭갈이를 한 상태임.

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(입찰 24일전 )

감정평가현황

[최선순위 설정일자 2021.12.28. 근저당권]

목록	주소	구조./용도/대지권	면적	비고
토지	내곡리 602-4	답	2363㎡ (714.81평)
경남 창원시 의창구 북면 내곡리에 소재하며 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통입니다. 위치/근린상업지역/지구단위계획구역
1) 위치 및 주위환경=본건은 경남 창원시 의창구 북면 내곡리에 소재하며 부근은 마을주변 농경지대로서 주위환경 보통입니다. 2) 교통상황=본건까지 차량 출입 가능하며 제반 교통사정 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태=부정형의 토지로서 답 및 일정부분 성토되어 잡종지 등 입니다. 4) 인접 도로상태=북측으로 약4미터 도로와 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태=근린상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(저촉) 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 배출시설설치제한지역(폐수)<물환경보전법>, 소하천구역<소하천정비법>, 공장설립승인지역(1호)<수도법> 6) 제시목록 외의 물건=없습니다. 7) 공부와의 차이=없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 : 미상입니다. 기타 : --

주의사항

[최선순위 설정일자 2021.12.28. 근저당권]

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리	해당사항 없음
매각으로 설정된 것으로 보는 지상권	해당사항 없음
주의사항	-매각 대상 토지의 일부는 나대지 상태(중간 축대의 상부측)이며, 다른 일부(중간 축대의 하부측)는 밭(잡종지 등)으로 이용중. -본건 토지 중 일부는 도시계획도로 및 소하천구역에 저촉되므로 공법상 제한정도를 감안하여 평가. -본건 토지는 '국토의 계획 및 이용에 관한 법률' 제36조 및 같은 법 시행령 제30조에 따른 근린상업지역으로 농지법 제8조제1항에 의거 농지취득자격증명의 발급 불요.

인근매각통계