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2023타경10603 | 대전광역시 서구 도마로63번길 33 다가구/원룸경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경10603 (대전지방법원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 대전지방법원 9계 |
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| 2023 타경 10603 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 물건종별 |
다가구/원룸 |
채권자 |
양OOO |
감정가 |
1,275,120,000 원 |
| 대지권 |
247.50㎡(74.87평) |
채무자 |
김OOO |
최저가 |
(70%)892,584,000 원 |
| 건물면적 |
487.08㎡(147.34평) |
소유자 |
김OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
399,614,230 원 |
| 비고 |
붙임 사진과 같음
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
1,275,120,000원 |
변경 |
| 2차 |
2024/08/07 |
1,275,120,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/11 |
892,584,000원 |
변경 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 1번목록:2017.12.28.근저당
2번목록:2017.04.14.근저당] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
토지
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변동 59-8 |
대 |
247.5㎡ (74.87평) |
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건물
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도마로63번길 33 |
1층 계단실 |
12.6㎡ (3.81평) |
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| 도마로63번길 33 |
2층 다가구 |
158.16㎡ (47.84평) |
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| 도마로63번길 33 |
3층 다가구 |
158.16㎡ (47.84평) |
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| 도마로63번길 33 |
4층 다가구 |
158.16㎡ (47.84평) |
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대전광역시 서구 변동 소재 ‘대전변동중학교’ 남동측 인근에 위치/일반상업지역/버스정류장/주차장/철근콘크리트구조
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1) 위치 및 주위환경=본건은 대전광역시 서구 변동 소재 ‘대전변동중학교’ 남동측 인근에 위치하며 부근은 기존주택, 다가구주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 주위환경 및 입지조건은 보통시 됨.
2) 교통상황=본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정 보통시 됨.
3) 형태 및 이용상태=정방형 평지로 단독주택(다가구주택)용 건부지로 이용중임.
4) 인접 도로상태=본건 동측으로 소로(약8미터)에 접함.
5) 토지이용계획 및 제한상태=일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역.
6) 제시목록 외의 물건=없음
7) 공부와의 차이=없음.
8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
1) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로,
- 외벽: 현무암석재, 스타코드라이비트.
- 내벽: 벽지 및 페인트, 타일 등
- 창호: 샷시창호.
2) 이용상태=1층: 계단실, 피로티주차장), 2층-4층: 다가구주택으로 이용중임
3) 설비내역=기본적인 전기설비, 위생설비 및 급배수 설비, 개별 냉·난방설비 등.
4) 부합물 및 종물=없음
5) 공부와의 차이=없음.
6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=- 임대관계 미상임.
- 건물사용승인일 : 2017.12.26.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 1번목록:2017.12.28.근저당
2번목록:2017.04.14.근저당] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
일괄매각 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
16건 |
1,471,324,232원 |
1,185,994,747원 |
82% |
1.1회 |
| 6개월 |
22건 |
1,501,194,230원 |
1,196,708,120원 |
81% |
1회 |
| 12개월 |
42건 |
1,500,660,316원 |
1,212,290,811원 |
82% |
1.1회 |
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