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2023타경109078 | 부산광역시 북구 시랑로175번길 26, 4층502호 (구포동,칠성빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경109078 (부산지방법원 부산서부지원)입니다
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지금 보시는 물건에 대해서 상담을 받으시려면 사건번호를 먼저 말씀해 주시기 바랍니다
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 부산지방법원 부산서부지원 6계 |
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| 2023 타경 109078 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
부산광역시 북구 시랑로175번길 26, 4층502호 (구포동,칠성빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
58,000,000 원 |
| 대지권 |
29.27㎡(8.85평) |
채무자 |
조OOO |
최저가 |
(33%)19,006,000 원 |
| 건물면적 |
55.20㎡(16.70평) |
소유자 |
조OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
17,389,177 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 4일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/11 |
58,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2024/08/14 |
46,400,000원 |
유찰 |
| 3차 |
2024/09/19 |
37,120,000원 |
유찰 |
| 4차 |
2024/10/24 |
29,696,000원 |
유찰 |
| 5차 |
2024/11/28 |
23,757,000원 |
유찰 |
| 6차 |
2025/01/02 |
19,006,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.10.23. 강제경매개
시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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시랑로175번길 26 |
284.8 분의 29.27 |
29.27㎡ (8.85평) |
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건물
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시랑로175번길 26 |
4층502호 (구포동,칠성빌라) 철근콘크리트구조 |
55.2㎡ (16.70평) |
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부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북동측 인근에 위치/제2종일반주거지역/시내버스정류장/철근콘크리트조/슬래브지붕/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 부산광역시 북구 구포동 소재 "포천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 "칠성빌라" 4층 502호로서, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 주택 지대임.
2) 교통상황=본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통시설은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물(사용승인일: 1996. 09. 19.)내
4층 502호(전유면적: 55.2㎡)로서,
·외벽 : 타일??임 및 몰탈위 페인팅 등 마감
·창호 : 하이 샷시창 구조임.
4) 이용상태=공동주택(다세대주택)으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비, 급·배수설비 및 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건은 남서하향 완경사 지대 내 자체 지반 조성한 가장형 토지로서 , 공동주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 5미터 및 남동측으로 노폭 약 3미터 내외 폭의 포장도로에 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역(가로구역별 건축물 최고 높이: 기준높이의 120%), 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>임.
9) 공부와의 차이=없 음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=1) 임대관계: 미상임
2) 기 타: 본건 건물의 주출입구 기준 1층은 집합건축물대장등본상 지하층이며,
본건 4층은 주출입구기준으로 5층에 위치하는바 참고하시기 바랍니다.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.10.23. 강제경매개
시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
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| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
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| 주의사항 |
-.본건 건물의 주출입구 기준 1층은 집합건축물대장등본상 지하층이며, 본건(4층)은 주출입구 기준으로 5층임 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
2건 |
115,000,000원 |
54,894,500원 |
47% |
4회 |
| 6개월 |
4건 |
105,149,608원 |
63,151,998원 |
62% |
2.8회 |
| 12개월 |
8건 |
124,314,829원 |
66,033,499원 |
59% |
2.9회 |
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