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2023타경527127 | 인천광역시 부평구 충선로 330, 3층301호 (삼산동,성신빌라) 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경527127 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 527127 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 부평구 충선로 330, 3층301호 (삼산동,성신빌라) |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
우OOO |
감정가 |
175,000,000 원 |
| 대지권 |
25.76㎡(7.79평) |
채무자 |
유OOO |
최저가 |
(100%)175,000,000 원 |
| 건물면적 |
59.85㎡(18.10평) |
소유자 |
유OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
43,038,193 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 7일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
175,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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충선로 330 |
250.0 분의 25.76 |
25.76㎡ (7.79평) |
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건물
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충선로 330 |
3층301호 (삼산동,성신빌라) 철근콘크리트구조 |
59.85㎡ (18.10평) |
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인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교" 북서측 인근에 위치/제2종일반주거지역/차량진출입 가능/노선버스정류장/차량진출입 가능/철근콘크리트조/도시가스
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1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 부평구 삼산동 소재 "삼산중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세
대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 형성된 지대로서, 주위환경은 대체로 보통시 됨.
2) 교통상황=본건 건물까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제301호로서,
(사용승인일: 2000.5.31)
외벽: 드라이비트 마감 등,
창호: 샷시 창호임.
4) 이용상태=다세대주택으로 이용중임.
5) 설비내역=위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등을 구비하였음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=인접지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로를 이용중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계
획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한
법률>임.
9) 공부와의 차이=없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계는 미상임.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2019.06.20. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
28건 |
157,003,571원 |
107,113,661원 |
69% |
4회 |
| 6개월 |
52건 |
156,918,404원 |
99,181,771원 |
64% |
3.6회 |
| 12개월 |
96건 |
152,122,990원 |
98,154,608원 |
65% |
3.4회 |
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