2023타경528946 | 인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호 다세대/빌라경매
이 물건의 사건번호는 2023타경528946 (인천지방법원)입니다
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인천지방법원 15계
2023 타경 528946 (1)
입찰기일(기간) :
소재지
인천광역시 미추홀구 수봉로182번길 79, 3층302호
물건종별
다세대/빌라
채권자
서OOO
감정가
111,000,000 원
대지권
19.70㎡(5.96평)
채무자
최OOO
최저가
(34%)38,073,000 원
건물면적
39.33㎡(11.90평)
소유자
최OOO
보증금
원
입찰방법
매각대상
토지 및 건물일괄매각
청구금액
94,093,150 원
비고
- 본건 부동산은 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 밀집한 지역에 위치해 있고, 인근에 인천기계공고가 있음.
- 본건 부동산 건물 전면에 `벽산빌 7차`라는 건물 명칭 표시되었으며 세대출입문에는 공동주택거주실태조사차 3회차 방문하였으나 만나지 못하였다는 안내문 3건이 부착되어 있음.
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(입찰 40일전 )
구분
입찰기일
최저입찰금액
결과
1차
2024/07/08
111,000,000원
유찰
2차
2024/08/08
77,700,000원
유찰
3차
2024/09/11
54,390,000원
유찰
4차
2024/10/30
38,073,000원
진행
감정평가현황
[최선순위 설정일자 2019.01.04. 근저당권]
목록
주소
구조./용도/대지권
면적
비고
대지권
수봉로182번길 79
163.0 분의 19.696
19.696㎡ (5.96평)
건물
수봉로182번길 79
3층302호 철근콘크리트구조
39.33㎡ (11.90평)
인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치/준주거지역/지구단위계획구역/버스정류장/철근콘크리트구조/방2
1) 위치 및 주위환경=본건은 인천광역시 미추홀구 주안동 소재 "인천기계공업고등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근 주위는 다세대주택 및 각종 근린생활시설 등이 소재하며, 제반 주위 환경은 보통임.
2) 교통상황=본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
3) 건물의 구조=철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 중 제3층 제302호로서,(사용승인일: 2010.08.11) 외벽 : 돌붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 마감 등, 창호 : 하이새시창호임.
4) 이용상태=다세대주택(방2)임.
5) 설비내역=급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7) 인접 도로상태등=본건 북서측으로 노폭 약 6m, 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 각각 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=준주거지역,지구단위계획구역(2020-12-29),상대보호구역(2016-12-09)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>,과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9) 공부와의 차이=해당사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상임.
주의사항
[최선순위 설정일자 2019.01.04. 근저당권]
매각으로 소멸되지 않는 등기부권리
매수인에게 대항할 수 있는 을구4번 임차권등기 있음. 배당에서 전액변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
인천지방법원 15계 
입찰기일(기간) : 
