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2023타경531157 | 인천광역시 계양구 병방시장로41번길 3-9, 지하층2호 다세대/빌라경매 |
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이 물건의 사건번호는 2023타경531157 (인천지방법원)입니다
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 인천지방법원 15계 |
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| 2023 타경 531157 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
인천광역시 계양구 병방시장로41번길 3-9, 지하층2호 |
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| 물건종별 |
다세대/빌라 |
채권자 |
현OOO |
감정가 |
53,000,000 원 |
| 대지권 |
23.97㎡(7.25평) |
채무자 |
최OOO |
최저가 |
(100%)53,000,000 원 |
| 건물면적 |
39.69㎡(12.01평) |
소유자 |
최OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
3,142,075 원 |
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 5일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
53,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2023.08.28. 경매개시결정] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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병방시장로41번길 3-9 |
191.7 분의 23.97 |
23.97㎡ (7.25평) |
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건물
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병방시장로41번길 3-9 |
지하층2호 벽돌구조 |
39.69㎡ (12.01평) |
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본 다세대주택은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치/제1종일반주거지역/지구단위계획구역/노선버스 정류장/평슬래브지붕/도시가스/방3
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1) 위치 및 주위환경=본 다세대주택은 인천광역시 계양구 임학동 소재 "임학역" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 동 유형의 공동주택 밀집지역임.
2) 교통상황=본 건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철 임학역이 위치하는 등 대중교통편익은 보통인 편임.
3) 건물의 구조=벽돌조 평슬래브지붕 3층 건물 내 지하층 2호로서,
외 벽 : 벽돌 치장 마감,
내 부 : 벽지 등 마감,
창 호 : 하이섀시 창호 등임.
4) 이용상태=다세대주택(방3, 거실겸 주방, 욕실, 발코니)으로 이용중임.
5) 설비내역=도시가스, 보일러, 위생 및 급·배수 설비 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=세장형 평지로서, 다세대주택 8세대 1동의 건부지임.
7) 인접 도로상태등=북측으로 세로에 접함.
8) 토지이용계획 및 제한상태=제1종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 지구단위계획구역(계양택지), 가축사육제한구역, 장애물제한표면구역(원추표면), 상대보호구역, 과밀억제권역, 택지개발지구, 중점경관관리구역(2040 인천광역시 경관계획).
9) 공부와의 차이=해당 사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=거주자로부터 탐문에 의하면 인천도시공사가 전세 50,000,000원 계약하여 본인에게 제공하고 있다고 함.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2023.08.28. 경매개시결정] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
26건 |
152,461,538원 |
105,254,388원 |
71% |
3.8회 |
| 6개월 |
38건 |
144,315,789원 |
93,111,768원 |
66% |
3.8회 |
| 12개월 |
76건 |
159,473,684원 |
99,597,620원 |
66% |
3회 |
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