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2024타경1445 | 충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 32, 101동 4층405호 (두정동,서해그랑블아파트) 아파트경매 |
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이 물건의 사건번호는 2024타경1445 (대전지방법원 천안지원)입니다
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 대전지방법원 천안지원 2계 |
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| 2024 타경 1445 (1) |
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입찰기일(기간) : |
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| 소재지 |
충청남도 천안시 서북구 늘푸른1길 32, 101동 4층405호 (두정동,서해그랑블아파트) |
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| 물건종별 |
아파트 |
채권자 |
주OOO |
감정가 |
220,000,000 원 |
| 대지권 |
48.51㎡(14.67평) |
채무자 |
손OOO |
최저가 |
(100%)220,000,000 원 |
| 건물면적 |
84.93㎡(25.69평) |
소유자 |
손OOO |
보증금 |
원 |
| 입찰방법 |
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매각대상 |
토지 및 건물일괄매각 |
청구금액 |
133,543,618 원 |
| 비고 |
공부상과 같음.
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| 사진을 클릭하시면 추가정보를 보실 수 있습니다.
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(입찰 6일전 )
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| 구분 |
입찰기일 |
최저입찰금액 |
결과 |
| 1차 |
2024/07/08 |
220,000,000원 |
진행 |
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감정평가현황 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 29. 근저당권] |
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| 목록 |
주소 |
구조./용도/대지권 |
면적 |
비고 |
대지권
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늘푸른1길 32 |
17005.8 분의 48.5115 |
48.511㎡ (14.67평) |
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건물
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늘푸른1길 32 |
4층405호 (두정동,서해그랑블아파트) 철근콘크리트구조 |
84.9333㎡ (25.69평) |
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충청남도 천안시 서북구 두정동 <오성초등학교> 남측 인근에 위치/도시지역/제2종일반주거지역/노선버스정류장/지하주차장/철근콘크리트구조/경사지붕/방3/욕실2
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1) 위치 및 주위환경=본건은 충청남도 천안시 서북구 두정동 <오성초등학교> 남측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 공동주택(아파트) 등이 주로 분포하는 환경임.
2) 교통상황=본건 단지까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 상황은 보통시 됨.
3) 건물의 구조=본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 경사지붕 지하 1층, 지상 15층 건물의 1개호로,
외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인트 등 마감.
창호 : 슬라이딩 방식 등임.
4) 이용상태=본건은 공동주택(아파트)의 1개호로, 건축물현황도 상 방3, 욕실2, 주방/식당, 발코니 등으로 이용 중임.
5) 설비내역=본건은 전기, 위생, 난방, 화재관련, 승강기, 지하주차장 설비 등 되어 있음.
6) 토지의 형상 및 이용상태=본건 대지권의 목적인 토지는 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형에 가까운 형상으로 공동주택(아파트)의 건부지 등으로 이용 중임.
7) 인접 도로상태등=본건 단지 서측으로 노폭 약 15M, 북측으로 노폭 약 15M, 동측으로 노폭 약 12M, 남측으로 노폭 약 8M 포장도로로 이용 중임.
8) 토지이용계획 및 제한상태=도시지역(천안도시지역), 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역(타법에의한전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
9) 공부와의 차이=특이사항 없음.
10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 미상. 기타 없음.
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주의사항 |
[최선순위 설정일자 2015. 7. 29. 근저당권] |
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| 매각으로 소멸되지 않는 등기부권리 |
해당사항 없음 |
| 매각으로 설정된 것으로 보는 지상권 |
해당사항 없음 |
| 주의사항 |
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인근매각통계 |
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| 사례기간 |
낙찰물건수 |
평균감정가 |
평균낙찰가 |
낙찰가율 |
유찰횟수 |
| 3개월 |
52건 |
224,007,692원 |
184,262,922원 |
79% |
1.3회 |
| 6개월 |
90건 |
200,382,222원 |
165,019,095원 |
80% |
1.3회 |
| 12개월 |
192건 |
175,812,818원 |
138,059,959원 |
77% |
1.5회 |
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